Описание
К продаже предлагается земельный участок общей площадью 16 соток, расположенный на первой линии четырехполосной дороги с высоким автомобильным трафиком - ул. Адмирала Нахимова, напротив средней общеобразовательной школы № 74, по соседству с магазином "Аква-Люкс". Участок прямоугольной формы, "красная" линия составляет 21,5 м., длина участка - 75 м., огорожен по периметру. На участке расположен жилой дом 94 кв.м., заведены все коммуникации: газо-, электро-, водоснабжение, центральная канализация. В собственность оформлено 1300 кв.м., состав земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Согласно Правилам землепользования и застройки МО "Город Астрахань" продаваемый участок находится в территориальной зоне Ц-4 (зона обслуживания селитебных территорий - земли, предназначенные для строительства жилых и общественных зданий). Разрешенный процент застройки территории - 65%. Разрешенная высота строений до верха плоской кровли - не более 9,6 м., до конька скатной кровли - не более 13,6 м. В соответствии с градостроительным регламентом участок подходит как для среднеэтажной жилой застройки, так и для строительства объектов коммерческого назначения. Ближайшее окружение: жилые дома, магазин "Аква Люкс", мебельный салон "Каспий", школа, автозаправочная станция. ===== Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 18 лет работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2. Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров. 8832
