Участок на продажу в Астрахани, Магистральная улица, 35

Продам земельный участок общей площадью 44 сот. из которой 25 сот. в собственности!!! Расположен в первой линии от оживлённой трассы с удобным подъездом и выездом.На участке все коммуникации:газ,вода,центральная канализация,электричество 50 кВт 380Вт, также есть 2-х этажное здание общей площадью 214.8 кв.м (в собственности)!!! В здании 8 камер видеонаблюдения,охрано-пожарная сигнализация,тревожная кнопка,отопление с возможностью отключения цокольного этажа,сплит системы,отдельные входы на каждый этаж,на верхнем этаже 2 входа,лестница с подогревом(в зимнее время).Стационарный телефон,интернет.Кадастровая цена снижена более чем в 2 раза,что позволит платить налог гораздо дешевле.Здание строилось для себя,соответственно использовались только качественные материалы.Также есть возможность построить 3-й этаж (фундамент позволяет).Самый перспективный район в Астрахани,удобная логистика !!! С реальным покупателем цена обговаривается (сделаю хорошую скидку).Все документы готовы.Сделка юридически чистая (не в залоге,не в аресте).P.S. риэлторам % от меня за реального покупателя.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.