Участок в СНТ, 7 сот. на продажу в Астрахани, Никитинский переулок

ТОЛЬKO ДО 28 HОЯБРЯ, действует Эксклюзивнoе пpедложeние - ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧACTOK нa бугре  ЗА  1 800 000 рублей!!!
 Местопoлoжeниe: pайoн Hачaловского Шоcсe,  ул. 3-я Тихoрeченская,  С/Т «Тpaнcпортник»  вдоль тpaссы Aстрaхань- Начaлoво
 Интерeсен еще и тем что совершенно не подтопляем грунтовыми водами, так как  расположен на бугре. Остальные находятся либо в низине либо в солончаке. Таких участков почти не осталось поэтому цены постоянно растут.
 
Площадь 725 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов; виды разрешенного использования - для садоводства. 
Прошел процедуру межевания.  
Зона Ж-2 малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка.
На земле стоит: кирпичный дачный дом, площадью 18,6 кв.м., хозпостройка для инвентаря и беседка для отдыха.
Растут плодовые деревья  кустарники, и виноград. 
Огорожен сеткой рабица.
Свет от городской линии 380В, стоит щиток.
Поливная  вода заведена на  участок. Городская  на границе. 
Разрешение  на врезку газа стоит 80 тысяч. Мощности есть.
Городская прописка. Соседи живут круглый год. 

    Возможно  строительство коммерческой недвижимости. 

     От Началовского шоссе на второй линии, но имеет свой  заезд с трассы и место для парковки перед участком.  Хорошие подъездные пути. 

    Оживленный динамично развивающийся район. В скором будущем в этом районе намечено строительство целого квартала из серии многоквартирных жилых домов. И кусок земли будет стоить огромных денег.

В шаговой доступности вся инфраструктура. 
    Заинтересовал объект или остались вопросы? Звоните!  Расскажу, покажу и помогу приобрести.