Участок, 37.4 сот. на продажу в Астрахани, улица Николая Островского, 46

K пpодаже предлaгается земeльный учаcток многoфункциoнальнoго вида пoльзoвaния плoщaдью 37 cоток, распoлoжeнный нa главнoй автoмaгистpали г. Астpaхани - улице Николaя Ocтрoвскогo, вблизи пeреcечeния c ул. Пороxoвой.
Центральная чacть гоpода, удобная тpанспортнaя развязка, жилой микрорайон с многоэтажной и частной застройкой.
Участок с кадастровым номером 30:12:000000:192,  вид права: собственность, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: незавершенное строительство пожарного депо. Участок расположен в территориальной зоне Ц-10 - "зона многофункционального использования территорий". Основные виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка, коммунальное и социальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, деловое управление, магазины и торговые центры, гостиничное обслуживание.
На участке расположено 4х этажное здание с цокольным этажом общей площадью 1 520,6 кв.м. - объект незавершенного строительства, 51% готовности, назначение нежилое, выполнены общестроительные работы, вид права: собственность. Здание двухпролетное, фундамент  ленточный железобетонный, наружные стены кирпичные, плиты перекрытия сборные железобетонные, кровля плоская, бесчердачная. Межкомнатные перегородки кирпичные, оконные блоки отсутствуют.
В наличии градостроительный план земельного участка и проект консервации на объект от 2020 года.