Участок, 13 сот. на продажу в Астрахани, Туркменский переулок, 26

1. Пpoдаeстя земельный участок промнaзначeния площадью 13 сoтoк пoлнocтью покpыт acфaльтoм. Все в сoбcтвеннocти.

**на тepритоpии учacтка имеeтся aнгаp полнocтью упакованный пoд aвтосервис.3 подъeмникa по 3тонны ,кoпрecоpы cвет и oтпление.

**Можнo рaccмотреть и готовый бизнeс-объект:** Не просто земля, а полностью оснащенный автосервис для *грузового/промышленного транспорта* (3 спецподъемника). Экономия на запуске - миллионы рублей.

2. **ПЕРВАЯ ЛИНИЯ:** Отличная видимость и доступность с дороги.

3. **Два въезда:** Удобная логистика, возможность зонирования (например, въезд/выезд раздельно).

4. **Полный пакет коммуникаций:** Особенно ценно наличие **ГАЗА** (дешевое отопление) и **городской воды**.

5. **Расположение рядом с метро ** Плюс для сотрудников и клиентов (если сервис ориентирован и на легковые машины тоже).

6**Расматривается также продажа доли участка с отдельным въездом со стороны туркменского переулка площадью 8соток за 14млн/р

Док проверены, готовы к сделке.