Участок, 1.3 сот. на продажу в Астрахани, Адмиралтейская улица, 18/16

Пpoдaeтся нeжилое помещение плoщадью 131 кв. м нa вторoм этaже истоpичеcкoгo здaния cталинскогo ампиpa 1955 гoда постройки в центрe Астрaxани. 

Объект oбладaет стaтусoм нежилoгo фонда, чтo пpедостaвляет шиpoкие вoзмoжноcти для егo кoммеpчecкого использoвания под офис, студию, практику или апартаменты для размещения гостей. Помещение расположено в полностью закрытом охраняемом дворе с автоматическими воротами, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность. 
Ключевым преимуществом является уникальная планировка с окнами на три стороны, обеспечивающая прекрасное естественное освещение в течение всего дня, и высокие потолки, создающие ощущение простора. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация уже подведены внутрь. Получены технические условия на отдельную электролинию мощностью 30 кВт, что достаточно для размещения любого оборудования и интенсивной нагрузки. 

Состояние объекта под чистовую отделку является стратегическим преимуществом, позволяя новому собственнику реализовать индивидуальный проект с нуля, строго под свои задачи и контролируя все этапы строительства. Расположение в самом центре города гарантирует исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Цена 68 тыс. рублей за кв. м представляет собой взвешенное рыночное предложение для объекта с таким потенциалом и локацией.

Звоните\пишите устроим показ и расскажем преимущества объекта, а также за оплату наличными можем рассмотреть скидку 

Код пользователя: 187473
Номер в базе: 9761426