Участок под ИЖС, 4.2 сот. на продажу в Астрахани, улица 20 лет Победы, 3

Продается ухоженный участок 4,15 сотки с коммуникациями и строениями! Поселок Приволжье.

Участок с историей и душой! Здесь много лет проживало несколько поколений одной семьи, которые с любовью обустраивали это место. Теперь он ждет новых заботливых хозяев, чтобы наполниться свежими силами и продолжать радовать своих владельцев.

Участок готов к жизни и строительству дома вашей мечты!

Что на участке:

Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены и находятся на территории: СВЕТ, ГАЗ, ВОДА. Установлено кольцо для слива.

Строения:

- Кирпичная баня (в готовом состоянии).
- Летняя кухня (требует небольшого косметического ремонта).
- Гараж с удобной ямой для ремонта автомобиля.
- Хозяйственные постройки для инвентаря.
- Жилого дома нет — Вы сможете построить его по своему вкусу и проекту!

Благоустройство:

- Участок ухожен, земля — плодородная.
- Многолетние насаждения: фруктовые деревья, смородина, виноград (ждите свой урожай!).
- Заасфальтированные дорожки для удобства.

Преимущества локации:
 20 минут на транспорте до центра города

 До Волги — 270 метров через ухоженный парк с тенистыми аллеями и детской площадкой. Идеально для прогулок и рыбалки!

 Участок в тихом, спокойном районе, не у дороги, но при этом...

 ...до остановки общественного транспорта всего 130 м (1-2 минуты неспешным шагом).

 Рядом есть все необходимое: продуктовые магазины и школа.

Документы:

- Полный пакет документов готов к сделке.
- Чистая собственность. Без обременений.
- Материнский капитал не использован, никто не прописан.

Это не просто участок — это место с прекрасной энергетикой для вашей новой жизни!

 Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую и узнать все детали!