Участок под ИЖС, 7.9 сот. на продажу в ауле Агуй-Шапсуг, Садовая улица, 56А

Продается земельный участок в экологически чистом районе Агуй-Шапсуг, Туапсинский район, Краснодарский край. Земельный участок площадью 7,9 соток. Есть возможность присоединения еще нескольких соток. Плодоносящий сад. На участке есть неоформленное строение, оно на фото. 
По границе участка установлена опора электропередачи.  Подведена труба магистрали природного газа. 
Расположен в центре посёлка, подъезд по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта (до г. Туапсе 12 км), продовольственный магазин, почта, Сбербанк, школа, детский сад, детская и спортивные площадки, дом культуры, поликлиника, аптека. Также в селе имеется культурно-этнографический центр, проходят экскурсионные маршруты к дольменам и водопадам, отдых у горной речки, страусиное ранчо.
Населенный пункт окружен горами и лесом, рядом протекает река. Экологически чистое место. Не подтопляемая территория. Расстояние до моря 6 км  5-7 минут на автомобиле.
Назначение земли участка: Земли населенных пунктов для приусадебных участков. 
Документы готовы к продаже, межевание проведено, собственник один, обременений нет.
Продажа от собственника.
С 01.02.2023 цену поднимаю, т.к. год не поднимал и за это время цены изменились.