Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в ауле Агуй-Шапсуг

Учacток ИЖC 5 СOTОК 

Предлагaем вaшему вниманию пpекрaсный зeмeльный учacтoк плoщaдью 5 соток, рacположенный в живoпиcнoм экoлoгичecки чиcтoм paйоне. Этo отличнoe пpeдложeниe для теx, ктo мечтаeт пocтрoить дoм своeй мeчты или развивать бизнeс вблизи приpоды и моpскогo побеpeжья. Участок 5 cоток, собственность не аренда. Категория ,,земли населенных пуктов,, вид разрешённрго использования ,,для ведения садоводства,,.. Участок находится в экологически чистом живописном месте в окружении гор и великолепной природы. В шаговой доступности речка, где можно искупаться и порыбачить. Для любителей леса прекрасные места для прогулок и поиска грибов. Под участком на небольшой глубине (до 30 метров) большие водоносные слои. Развивающийся район, ровное место,правильной формы, удобный подъезд с двух сторон, все документы оформлены. Свет и интернет по границе участка. Отлично подходит как для бизнеса так и для тихой и спокойной жизни! 

Преимущества участка:

Участок правильной формы: фасад 17 м на 30м , что обеспечивает удобство планирования строительства.

Активная застройка района: соседи активно строят свои дома, что гарантирует развитие инфраструктуры и повышение ликвидности вашего объекта.

Местоположение:

Близость к Туапсе: всего 4,8 км или 15 минут на автомобиле до города, что делает этот район идеальным сочетанием загородной тишины и городской доступности.

Пляж в пределах досягаемости: до моря всего 4 км или 6 минут на машине — отличный вариант для любителей пляжного отдыха.

Развитая инфраструктура: в 2 минутах езды расположены магазины, школы и детские сады, что обеспечивает комфортную жизнь вдали от городской суеты.

Досуг и развлечения: в 12 минутах езды находится популярный Небугский аквапарк и дельфинарий, где можно весело провести выходные всей семьей.

⚡️Коммуникации:

Электричество: 15 кВт подведено прямо к границе участка, что значительно упрощает подключение будущих построек.

Кадастровый номер:

23:33:0901000:1328

Не упускайте шанс стать владельцем земельного участка в одном из самых привлекательных районов Черноморского побережья! Создайте здесь свой уютный уголок для жизни или развивайте успешный бизнес-проект.