Описание
Продaется земeльный участок под стpоитeльствo тopгoвoй площади 590 м2
️Oбщaя плoщaдь 25 coток в собственнocти
️Пoдпиcан дoговop с Пятeрочкой
фикcиpованная арeнднaя чaсть 290 000 pублей или 3,5% РTO
️Tак же пpeдуcмотpены 2 пoмeщения под Аптeку + ПВЗ
( MАП oколо 100 000 pублeй)
️Общий MАП окoло 390 000 pублeй
️Цeна за переведенный под назначение Магазины З/У,расчищенный от строений и деревьев,, согласованный въезд и выезд с республиканской дороги.
️Конкуренция отсутствует !
️Локация в объявлении не достоверная по требованиям собственника!
️Расположен в центральной части на главной улице
️Дорога ведет из Адыгейска в аулы Гатлукай, Пчегатлукай и Вочепший. Неподалеку строится мечеть.
Ни в одном из аулов нет федеральных и сетевых магазинов.
️Поможем сделать разрешение на строительство, построить и сдать в эксплуатацию коммерческий объект
️Без вознаграждения со стороны покупателя !
Дополнительную информацию по данному объекту и других моих предложениях вы можете получить по телефону или в офисе моей компании.
Вот уже 6 год, как я работаю в сегменте продаж коммерческих площадей, торговых центров, супермаркетов (Магнит, Магнит Моя Цена, Магнит Косметик,Пятерочка,Чижик,Перекресток,Fiх Рriсе,Аптеки,алкомаркеты К&Б ,Бристоль) в Краснодаре, Краснодарском крае и ЮФО.
Продал и сдал в аренду несколько сотен коммерческих объектов.
Наработана большая клиентская база продавцов и покупателей.
Большинство объектов продаются без рекламы.
Все мои объекты реальные!
Рад буду помочь в покупке и реализации вашей коммерческой недвижимости с пассивным доходом!
В данный момент помогаю продать или сдать в аренду более 50 объектов.
Работаю с отделами развития различных сетей:
Аптеки: Апрель,Лаки Фарм,Фитофарм,Здесь Аптека ,Аптека Вита,
Алкомаркеты : Красное & Белое, Бристоль, Алкотека, ПивКо , Хадыженское пиво, Адыгейское Пиво, Кроп Пиво,
Супермаркеты: Магнит, Магнит Моя Цена, Пятёрочка ,Чижик , Перекресток, Лента, Рубль , Победа, Доброцен, Азбука Вкуса, Вкус Вилл, FIХ Рriсе ,
Зоомагазины: Барсик, ЗооМир
#габ #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #сетевой арендатор #аптека #перекресток #магнит #пятерочка #чижик #победа #рубль #к&б #бристоль #алкотека #днс #эльдорадо #мвидео #ситилинк #рбт #фикс прайс
Вся дополнительная информация при личном общении
Согласована пятерочка на 470м2 - 290тыс
Плюс 2 банки по 60м2 - 100тыс
Итого АП - 390тыс
Цена за переведенный, расчищенный участок, согласованный въезд и выезд с республиканской дороги и разметка со встречки пунктир - 9.5млн
Дорога ведет в аулы гатлукай, пчегатлукай и вочепший. В 100-150м от участка строится мечеть.
Ни в одном из аулов нет федералов и вообще сетевых магазинов.
Могу сделать разрешение
