Описание
Код объекта: 1064432.
Дом 2022г постройки с РЕМОНТОМ 101,1 кв.м. в КП "Солнечный".
- терраса 18 кв.м.
- участок 6 соток
Подходит под ипотеку , в том числе по льготной программе (сельская).
1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК , ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ДОМА - ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.
Все комнаты изолированы и имеют правильную геометрическую форму,
Большая кухня-гостиная с выходом на террасу - 29,8 м2 ;
Просторный холл - 12,4 м2 ;
Четыре комнаты площадью : 11,8 + 10,0 + 10,9 + 13,2 м2 , одна из комнат с полуэркерным окном;
2 сан узла - 7,3 м2
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ :
Дом расположен на возвышенности , что гарантирует сухость в доме даже при сильном ливне;
Артезианская вода из скважины - насосное оборудование не требуется;
Газ - в 2024 году , документы поданы;
ИНФОРМАЦИЯ О РЕМОНТЕ ДОМА :
Высокий цоколь;
Облицовочный кирпич "баварская кладка", экструдированный утеплитель, отсевной блок;
Дополнительно потолок подшит влагостойким гипсокартоном - для сохранения тепла;
Ремонт дома выполнен для себя грамотно с использованием качественных материалов;
Произведена разводка отопления + выведены контура на террасу - можно создать еще одну комнату;
Пол с электрическим подогревом на кухне, в коридоре, санузле, ванной комнате;
Электрический котел ЭВАН EXPERT 12 кВт;
Комплексная система очистки 1252 подобрана на основании результатов анализа воды;
Розетки Legrand 753721 Valena Allure, 16 А, с заземлением, белые;
Керамогранит KERAMA MARAZZI нового поколения в обоих сан узлах ;
Установлен унитаз-компакт в выделенном помещении + гигиенический душ;
Инсталляция в ванной комнате;
Пол - качественный ламинат;
Вам останется на свой вкус оформить стены в коридоре и на кухне, подшить потолок, установить двери.
НАПОЛНЕНИЕ ДОМА ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ:
Вся ТЕХНИКА класса энергосбережения А++ от известных брендов: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник;
Территория участка ограждена забором по периметру участка - профлист в цвет крыши.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО :
Закрытая территория КП, освещение, зона отдыха, детская площадка зонирована для детей разных возрастов;
Дороги в КП широкие из бетона для двустороннего движения;
Удобный выезд на центральную улицу Ленина;
Есть все необходимое для жизни : продуктовые супермаркеты, школа, детский сад, врачебные амбулатории, салоны красоты , фитнес залы и т.д.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
13 км до Краснодара ;
Ежедневно по реке Кубань курсирует маршрутный водный транспорт с 6 утра до 22 вечера;
3 км до южного обхода;
1 час до моря на автомобиле;
Звоните! Оперативный показ.
