Описание
Продается дом в коттеджном поселке "Солнечный" — Ваш новый уровень жизни в Адыгее!
Привлекательное расположение — близко к городу, вдали от суеты
♥️ НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ
КП "Солнечный" находится в живописном ауле Козет, Республика Адыгея, всего в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара. Добраться до города легко и быстро благодаря Яблоновскому мосту с четырьмя полосами движения.
Преимущества проживания в КП "Солнечный"
Идеальная высота расположения поселка исключает подтопления — ваше жилье всегда будет в безопасности.
Близость к Краснодару: удобное и быстрое сообщение с городом, без пробок.
Сниженные коммунальные тарифы: стоимость электроэнергии всего 4,20 руб./кВт.
Чистый воздух и экологически благоприятное окружение.
Низкая плотность застройки и минимальная нагрузка на инфраструктуру — комфортная и спокойная жизнь.
Доступность сельской ипотеки и других государственных программ, включая льготную ипотеку.
Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом
Сетевые магазины, фермерские лавки и кафе находятся в одной минуте езды от поселка.
Три школы в радиусе 6 минут езды: новая школа №10, школа №15 и школа №13, а также школьный автобус, забирающий детей из КП.
На территории поселка — супермаркет "Пятёрочка" и свободные коммерческие павильоны.
МФЦ и новая поликлиника — всего в 10 минутах езды.
Прямое сообщение с Краснодаром: речной паром до мкр. Черёмушки и электричка до станций ЖДВ Краснодар-1 и 2.
Надежное и качественное строительство — внимание к каждой детали
Дом в КП "Солнечный" построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий:
Фундамент свайно-ростверковый с усиленным армированием: 32 сваи на дом, глубина 2,5 м.
Плита перекрытия и пирог стены обеспечивают надежную теплоизоляцию и прочность конструкции.
Крыша с утеплителем эковата и пароизоляционной пленкой, покрыта металлочерепицей.
Внутренние стены из отсевоблока и облицовочный кирпич "Mokko Bunt" для эстетического вида и долговечности.
Энергосберегающие решения: радиаторы отопления, электрокотел для теплых полов и водонагреватель на 100 литров.
Условия сдачи дома — готовность к проживанию
Площадь двухэтажного дома — 165 кв.м. +терраса 15 кв.м. на участке 6 соток.
Потолки высотой 3,2 метра — просторно и светло.
Электричество — 3 фазы, 15 кВт, водоснабжение — артезианская скважина 200 м с питьевой водой, канализация — септик на 6 кубов.
Установлены радиаторы, электрокотел и бойлер на 100 литров.
Отделка с ровной штукатуркой, разводкой электрики и коммуникаций.
Забетонированные подъезды и площадка под автомобиль, отмостка по периметру дома.
Дополнительные преимущества поселка
Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением — безопасное и спокойное проживание.
Бетонированные подъездные пути к каждому дому шириной 12 метров.
Единый архитектурный стиль: темно-красный кирпич с белыми швами в стиле баварской кладки.
Оптоволокно на территории для высокоскоростного интернета.
Газификация поселка ожидается в начале 2025 года.
Гибкие формы оплаты и возможности финансирования
Возможна оплата наличными, сертификатами (материнский капитал, Херсонский и другие), ипотека(сельская от 3%, семейная от 6%, военная ипотека и ипотека на вторичное жилье).
Рассрочка — рассматривается в индивидуальном порядке.
Вблизи расположены такие КП как:
Заречье , Золотая Роща , Квартал , Ключи , Левый берег , Онегин Парк , Романово , Самоцветы , Солнечный берег , Старобжегокай , Тихий квартал , Вдохновение , Гармония , Южный ветер , Bounty Village , Bountyhouse , Elite House , Olimp , Элитный , Престиж , Северный , Яблоновский , Весенняя Сказка , Уют.
Дом в КП "Солнечный" — лучший выбор для вашей семьи в экологически чистом районе с удобным доступом к Краснодару.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
