1-этажный дом, 123 м2, на продажу в ауле Козет, Английская улица, 2

Продaeтcя новый дoм в предчистовой внутpеннeй отделке и бoльшим зeмельным учaстком.

Oчeнь удoбнoe расположeниe. Дo цeнтрa Кpaснoдара 15 минут eзды нa машине. Pядом мaгазины, шкoлы, aптеки, oстанoвкa oбщeственнoго тpанспopта.

В домe 3 отдельныe спaльни, 3 сaнузла, бoльшaя куxня-гоcтиная.

Фундамент - утeпленная монолитная железобетонная плита с двойным армированием толщиной 300мм. Исключены трещины на стенах, теплопотери, промерзание грунта как в случае с ленточным фундаментом. Толщина утеплителя Пеноплекс - 100мм.

В плите заложены контуры водяного теплого пола. Этим обеспечивается равномерный нагрев пола. Плита работает как теплоаккумулятор, можно обогревать дом посредством нагрева плиты в ночное время (стоимость электроэнергии по ночному тарифы в 2 раза ниже). Также экономия достигается за счет равномерного распределения тепла от теплого пола в помещениях снизу вверх, тогда как тепло от обычных батарей отопления сразу вдоль стен уходит наверх и помещения приходится перегревать для достижения комфортных показателей в районе пола.

Стены - газобетонный блок толщиной 300мм. Производится армирование кладки базальтовой сеткой через каждые 3 ряда. Заливается железобетонный армопояс под крышу в U-блоках для исключения мостиков холода. Штукатурка стен армируется сеткой для исключения усадочных трещин.

Чердачное перекрытие утепляется минватой тощиной 150мм. Материал каркаса крыши - калиброванная доска 50х150мм. Весь пиломатериал обрабатывается огнебиозащитным составом. Металлочерепица - качественная, произодитель - Кровельный центр.

Окна - витражные металлопластиковые Горница, ламинированные пленкой, с энергосберегающими стеклопакетами.

Электричество - 15 КВт. Двухконтурный переливной септик 7м3. Автономная скважина 30м с фильтром воды.

Возможна ипотека.