Описание
Aрт. 76272199 Дoбротный дом 105кв.м. на учaстке 6 сотoк под cемeйную ипoтeку
Tерритоpиaльнo Яблoнoвский - Козет
Дом поcтроeн с сoблюдeниeм всех строительных стандaртов
Сocтав cтены: блoк+утeплeние+oблицовка киpпичем
Фундамeнт лeнточный, oтcтаялcя пo cрокaм без cпешки
Kрышa скатная - общaя для дома и веранды с выходом на кухне.
Есть водостоки- не задерживается вода и редкие снега.
Стоят радиаторы отопления + тёплый пол, котёл, свет сделан, осуществлены работы по штукатурке и шпаклевке стен.
Установлены металлопластиковые окна, двери.
Планировка:
Удачная планировка и разумное использование пространства
Идеально для семьи с детьми разных полов - есть 2 спальни+ мастер- спальня для родителей
Комнаты: 13,8 кв.м., 12,5 кв.м., 10,2кв.м., внушительная кухня- гостиная 23,3 метра с выходом на террасу 20 кв.м., раздельный сан.узел, а так же холл
Гости будут в восторге и под впечатлениям после посещения дома.
Участок ИЖС ровный по рельефу, правильной формы
Огорожен металлическим забором с откатными воротами.
Есть забетонированное место для 2 авто. Так же выполнена отмостка дома.
Коммуникации:
электроэнергия - 15 кВт, 3 фазы,
центральное водоснабжение,
канализация - септик 12м3
газ по меже
Транспорт:
В самом посёлке нет транспортной загруженности и вы сможете быстро перемещаться при решении любых.
Транспортная развязка хорошая - недалеко Яблоновский и Тургеневский мост, выезд на Южный обход. Действует речная каждые 20 минут до 22.00 часа
В посёлке есть маршрутки 55А и 100 до Мега - Адыгея, далее в любую точку Краснодара, ближайший автовокзал - Южный
Выезд на федеральную трассу на Краснодар - Новороссийск
Инфраструктура:
в шаговой доступности магазин Пятёрочка, Магнит, пункты выдачи Озон, ВБ, представлены практически все сетевые компании.
15 минут до Сити- центра и "Мега - Адыгея", доступ к более 300 магазинам, таким как Ашан, Fаmiliyа. Вкусно и точка, Ростикс, закрывающие буквально все бытовые вопросы
Есть Мечеть, Храм.
Для детей и подростков:
Есть школа №10 и детский сад, дошкольные группы
Ваши деты быстро и безопасно смогут быть в школе. Доступны дополнительные кружки и секции.
Качество обучения на хорошем уровне, дети сдают ОГЭ и ЕГЭ без дополнительных репетиторов.
Предусмотрено строительство частного и муниципального детского сада и школы.
Оплата и затраты:
Любой вид расчёта - в том числе мат. капитал, ипотека, it- ипотека, семейная ипотека, субсидии
Без комиссий, продажа напрямую от застройщика
Весь пакет документов: уведомление о начале строительства, завершении, тех. план, так же выписки ЕГРН на дом и землю, справка для ПФР ( при использовании материнского капитала), готовность выйти в сделку
Показ в день обращения (только то, что видела сама), возможен онлайн-показ. Фото не передают- приезжайте и убедитесь в качестве и удобства для вашей семьи
Быстро отвечаю на звонки, медленно — на сообщения.
