Описание
Новый дом нa учacтке ИЖC. Введен в эксплуaтацию в кoнце 2024 года.
Я собственник этoго дoмa! Пoлный пaкeт документов! Дом готoв пoлнoстью! Mатеринский капитaл (справкa о пpигoдноcти на рукаx)!
Большой учaсток 10 cоток!
СЕMЕЙHAЯ ИПОTEКA!!! Hикакиx обpeменений нa объeктax нет! Продaжа oт ИП.
Отличный кирпичный дом на участке 10 соток. Зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок! Уведомления о начале и завершении строительства!
Категория - ИЖС, земли населенных пунктов (не СНТ ДНТ), 1 собственник.
Отличное расположение - заселенная улица (хорошие соседи), отсыпана дорога до самого дома, грязи не будет зимой! Школа в шаговой доступности.
Большая въездная группа (включая проезд на задний двор).
Отличная планировка:
кухня и гостиная с витражным остеклением, цельный стеклопакет (без перемычек, специальное стекло), на гарантии!
Ламинация окон - ВИНТАЖНАЯ СОСНА.
Немецкая фурнитура на всех окнах! Мультифункциональные стеклопакеты с атермальным напылением (тепло-зимой, прохладно-летом). Хорошие качественные окна!
Колонны армированы, забетонированы!
Планировка:
- 3 спальни (11м2, 13м2 и 17м2), одна из них с гардеробной (+4м2, можно сделать второй с/у, заведена и подключена труба канализации),
- основной с/у - 6м2 и тех помещение-6м2.
Хорошая планировка - вся площадь используется по назначению!
Большая входная группа (можно остеклить) и терраса 17м2 с освещением.
Вентиляция (4 выхода).
При строительстве использованы только качественные материалы (работаем с заводами напрямую). Хороший керамический кирпич (не крашеная забутовка под ручную формовку), внутренние стены из газобетона (не шлакоблок!!!) с армированием!
Сейсмопояс.
Армапояс по всему периметру наружных стен и внутренней несущей стены, шпильки залиты в бетон.
Разведена электрика по всему дому, провода только ГОСТ, установлен щит электричества, автоматы! 3 фазы! 15 кВт. Также заложены усиленные провода для плиты и котла.
Входная дверь качественная, с кованными элементами и остеклением, 1,5 мм сталь, с терморазрывом (не требуется замена).
Стены оштукатурены по маякам (под обои), очень качественно, идеально ровные!!!
Теплый пол с утеплителем 30 мм!!! (Не фольга!!!) установлен котел, коллектор на 7 контуров (оцинкованный), собрана вся система “под ключ»)
По меже центральная вода и газ!
Заведена вода в дом, установлен кран для нужд участка (уличный), система фильтрации.Территория участка огорожена, откатные ворота, калитка!
Цена указана при наличном расчете.
