Описание
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продаётся просторный дом площадью 120 м² на земельном участке 6 соток в закрытом коттеджном посёлке в ауле Козет.
В доме выполнен качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Основные работы уже завершены — осталось установить сантехнику, межкомнатные двери и натяжные потолки. Новый владелец сможет самостоятельно подобрать финальные элементы интерьера по своему вкусу.
Планировка дома:
• три отдельные спальни;
• мастер-спальня с собственным санузлом;
• просторная кухня-гостиная;
• большая прихожая;
• котельная;
• терраса.
Дом построен в 2024 году. Тёплый пол смонтирован во всех помещениях, электрика разведена в соответствии с дизайн-проектом.
Надёжность:
• свайно-ростверковый фундамент — 41 свая глубиной 2 метра;
• внешние и несущие стены из газоблока D600 толщиной 250 мм;
• внутренние стены — газоблок толщиной 100 мм;
• выполнен полный комплекс антисейсмических мероприятий: регулярное армирование стен, сердечники и армопояс;
• кровля из профнастила, деревянный каркас обработан огнебиозащитным составом;
• фасад выполнен по технологии Ceresit, утеплён каменной ватой и армирован;
• переливной септик объёмом 9 м.
Коммуникации:
• центральное водоснабжение от артезианской скважины посёлка;
• газ проходит по границе участка, ориентировочная стоимость подключения — до 100 тыс. рублей;
• трёхфазное электричество общей мощностью 15 кВт.
Преимущества коттеджного посёлка:
• закрытая территория;
• полностью бетонированные дороги;
• территория принадлежит собственникам;
• детская и спортивная площадки;
• оборудованные зоны отдыха;
• посёлок жилой — дома строились под конкретных заказчиков, пустующих домов нет.
Инфраструктура аула Козет:
• школа находится примерно в 1 км, курсирует школьный автобус;
• детский сад — примерно в 2 км;
• супермаркеты, аптеки и кафе расположены у въезда в посёлок;
• напротив строится спортивный кластер с теннисными кортами и спортивными залами.
Документы:
• один собственник;
• никто не зарегистрирован;
• материнский капитал не использовался.
Отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом, но пользоваться привычной городской инфраструктурой. Продуманная планировка, качественный конструктив и практически завершённый дизайнерский ремонт позволяют избежать долгого и затратного строительства с нуля.
Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр.
