Описание
Срочно продается прекрасный дом с евро ремонтом, площадью 121,4 кв на 6 сотках ИЖС. Дом находиться в коттеджном комплексе "Лесное" в перспективном районе Козет, который граничит с лесом.В домe выпoлнeн кaчeствeнный ремoнт по индивидуальному дизайн-проекту. Планировка дома: три отдельные спальни, мастер-спальня с собственным санузлом,просторная кухня-гостиная площадью 36кв, с выходом на большую терассу, большая прихожая, котельная комната с лапомойкой. Тёплый пол смонтирован во всех помещениях, электрика разведена в соответствии с дизайн-проектом, надежно построен дом из: свайно-ростверковый фундамент — 41 свая глубиной 2 метра, внешние и несущие стены из газоблока D600 толщиной 250 мм, внутренние стены — газоблок толщиной 100 мм, выполнен полный комплекс антисейсмических мероприятий: регулярное армирование стен, сердечники и армопояс, кровля из профнастила, деревянный каркас обработан огнебиозащитным составом, фасад выполнен по технологии Сеrеsit, утеплён каменной ватой и армирован, переливной септик объёмом 9 м,свайно-ростверковый фундамент — 41 свая глубиной 2 метра,внешние и несущие стены из газоблока D600 толщиной 250 мм, внутренние стены — газоблок толщиной 100 мм, выполнен полный комплекс антисейсмических мероприятий: регулярное армирование стен, сердечники и армопояс, кровля из профнастила, деревянный каркас обработан огнебиозащитным составом, фасад выполнен по технологии Сеrеsit, утеплён каменной ватой и армирован, переливной септик объёмом 9 м.
Коммуникации:центральное водоснабжение от артезианской скважины посёлка, газ проходит по границе участка, ориентировочная стоимость подключения — до 100 тыс. рублей, трёхфазное электричество общей мощностью 15 кВт.
Преимущества коттеджного посёлка:закрытая территория, полностью бетонированные дороги, территория принадлежит собственникам, детская и спортивная площадки, оборудованные зоны отдыха, посёлок жилой — дома строились под конкретных заказчиков, пустующих домов нет.
Инфраструктура аула Козет: школа находится примерно в 1 км, курсирует школьный автобус, детский сад — примерно в 2 км, супермаркеты, аптеки и кафе расположены у въезда в посёлок, напротив строится спортивный кластер с теннисными кортами и спортивными залами.
На территории комплекса есть детские площадки, магазины и многое другое.До центра города 15 минут. Удобный выезд в любую точку города, дорога асфальтирована. До остановки маршрутки — 5 минут ходьбы. Один взрослый собственник, прямая продажа.
