1-этажный коттедж, 100 м2, на продажу в ауле Козет, Кольцевая улица, 18/4

-Пpодается шикaрный дом-готовый бизнес.
Mожнo использoвaть как для собcтвеннoгo пpoживaния так и как готовый рабoчий бизнeс под сдачу.
Oбщaя пpощать учacтка 6.5 cоток 
Oбщая площадь дома с тeррacой 100кв 
Учаcток пoделeн на 2 зоны для paзмещения двух oтдельных компаний , либо личнoгo пpоживания на однoй пoлoвине и сдача в аренду второй половины .
-Первая зона это комфортабельный меблированный и обустроенный дом с террасой , бассейном ,чаном и баней .
-Во второй зоне закрытая беседка с бассейном ,с кухней, сан узлом и мангальной зоной ,отоплением и кондиционированием.
Дом построен по всем стандартам и с соблюдением всех технологий строительства 
Фото отчет строительства на всех этапах могу выслать отдельно .
-При строительстве дома использовался ленточный фундамент с арматурой сечение 12мм
-Толщина плиты 15-18 см арматура 10мм бетон 250 марки
-Стены кирпич , вент зазор , керамзитоблок , армировка кирпича через каждые 5 рядов.
-После возведения стен был сделан армопояс бетон 250 марка арматура 12мм .
-Перемычки дверные и оконные все из бетона .
-Между армопоясом и кирпичом уложен утеплитель что бы избежать промерзание бетона .
-Крыша установлена на муэрлат с гидроизоляцией 
-Деревянный каркас , установлена ветрозащита 
Обрешетка , толщина металла кровли 0.45 
Утеплитель каменная вата 15см .
-Потолки подшиты гипсокартоном .
-Стены утеплены пароизолом .
-По периметру установлен забор лента толщина 40см глубина высота 60см летна стоит на сваях через каждые 2.5метра ,арматура использовалась 10мм 
-Забетонирована придомовая территория , отмостка дома и двора высота 11 см сетка 4 15-15см ,
После была уложена тротуарная плитка и бордюры.
-Установлена очень качественная электрика .
-Отопление радиаторы,теплый пол установлен во всех помещениях кроме спален , даже на террасе.
-Установлена станция биологической очистки сточных вод .
-Так же по периметру дома установлена система отведения дождевой воды .
-Отдельно была забетонирована площадка под установку чана и бани высотой 20см , армировали арматурой 12мм ячейка 20-20 
-Площадка под беседку установлена на сваи 300 высота 20-25см арматура 10см 
-Так же на территории дома установлена своя скважина и центральная вода 
-Газ идет по меже ориентировочная дата подключения сентябрь - октябрь 24 года
-В дом проведен высокоскоростной интернет и телевидение 
-Установлены камеры видеонаблюдения по периметру

Про покупке за наличку скидка и цена обсуждаема ‼️