2-этажный таунхаус, 120 м2, на продажу в ауле Козет, улица Меза, 11

Двухэтажный дом (Таун) общей площадью 118.5 КВ м. 3 сотки земли. Все в собственности, приобреталось за наличные средства. 
Дом: 
Второй этаж с высотой потолков 3 метра. Не мансарда, полноценный второй этаж. 
В доме 3 комнаты на втором этаже + с/у.  На первом этаже комната, постирочная, кухня-гостиная + с/у. В каждом с/у инсталляция geberit (Германия) + душ на первом этаже и ванна на втором этаже. Дом был куплен в черновом исполнении. Все этапы предчистовой отделки выполнялись с соблюдением всех норм. Этапы ремонта фиксировались фотоотчетом. 
Электрика: установлен трёхфазное реле EKF, в каждой комнате выведено по 3 розетки и провод для кондиционера. 
Отопление: первый этаж полностью теплый пол, под теплым полом пенополистирол (благодаря чему отапливается дом, а не фундамент) батареи во всем доме подобраны соразмерно помещению. Бойлер косвенного нагрева royal thermo aquatec inox, котел proterm. Вся система отопления монтировалась с учётом перехода на газ. Чтобы было возможно заменить только котел. Газ в ауле начали тянуть в конце 23 года. Договор подписан, следующий отопительный сезон должен быть уже на газе.
Штукатурка: механизированная штукатурка под замывку. (Маяки, выведены внешние и внутренние углы)
Полусухая стяжка. 
Чистовая отделка: 
Керамогранит 60*120 произведена укладка в 2 х совмещённых с/у на первом и втором этаже. Так же выложен пол первого этажа матовым керамогранитом (что минимизирует скольжение) этого же размера. Укладка пола произведена в разбежку. Посчитан второй этаж и лестница. Комфортная цена.
Дом подключен к артезианской скважине на ней готовим (скважина только для нужд нашего КП) 
На участке есть своя скважина для технических нужд, при установки очистительной системы можно пользоваться дома. Как альтернатива артезианской. Отмостка 1 м 
Участок: 
Задний двор ровный квадратный участок. Если укладывать плитку во дворе, то нужна "подушка" из щебня, песка и пескобетона. В связи с чем чернозем не завозился. С главного входа широкая забетонированная въездная группа. Позволяющая вместить 2 машины. 
КП: одно из немногих НЕЗАТАПЛИВАЕМЫХ мест. Лучшее качество строительства в ауле. Все фундаментальные вопросы были продуманы и реализованы на этапе создания КП. Широкие дороги! Есть карманчики для машин, сама дорога позволяет разъехаться 2 машинам совершено спокойно. Единый стиль поселка. Облицовочный кирпич - баварская кладка. Фундамент  - на века. Можно посмотреть строящиеся дома и в этом убедиться. 
Прогулочная зона и детская площадка. Озеленение КП запланировано на конец 24 года. 
Дом оборудован техникой. приобретено все в ноябре 2023 года: 
Стиральная машина (инверторный двигатель) загрузка 12 кг. Сплит система jax acy 12., встраиваемая духовка Haier, варочная индукционная панель Haier. Холодильник инверторный, класс А++, no frost, объем 257+100 вместительный. (Суперзаморозка, отпуск). Кабинет оборудован 2 столами 1.6 м. В детской шведская стенка. Спальни: кровати 1.6 м с качественные матрасами. 
Все чем оборудован дом, остаётся новым жильцам. Приобретена декоративная штукатурка "мокрый шелк" на весь дом.  Сельская ипотека подходит. 
Приезжайте на показ. Отвечу на все интересующие вас вопросы.