1-этажный таунхаус, 70 м2, на продажу в ауле Козет, Светлая улица, 41

В продаже 1 этажный дуплекс с большой кухней-гостиной на участке 2,5 сотки в 15 минутах езды до ЦМР. 

О доме:
Дом в предчистовой отделке, без ремонта.
Кухня-гостиная 28.8 м2, две комнаты по 13.9м2, прихожая удобной планировки 3.9м2, совместный санузел 5.3м2, отдельным помещением котельная 2,1м2
 Установлены радиаторы отопления и одноконтурный электро-котёл, проведен теплый пол (разделён на 4 контура: с/у; коридор; кухня), бойлер горячей воды (100 литров), механическая стяжка пола, разводка по электрике и точкам канализации/водопровода. 
Забетонирована площадка под 1 автомобиль и отмостка по периметру дом.

Инфраструктура и преимущества по расположению дома:
Участок и дом находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории, сниженные тарифы на свет (стоимость 1кВ. электричества - 3,67 руб/), близость к центру города Краснодара. 
Новая школа №10 и детский сад “Ладушки”; и школа №15 в 10 минутах,  школа №13 (также школьный автобус забирает детей из КП).
Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки, МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды.
Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2. Супермаркет Пятёрочка и Магнит и свободные коммерческие павильоны на территории КП;

Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением, забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12 м., ширина бетонированной проезжей части 6 метров).  Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов).
Газификацию КП 2024 год.
Интернет оптоволокно -  заведено на территорию КП (подключение около 5 т.р.)

Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы

Для вас:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %)
Юридическая проверка объекта
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки дома
 
Приглашаю вас на просмотр!
Арт. 63828084