Участок в СНТ, 7 сот. на продажу в ауле Козет, Ореховая улица, 17

Продается от собственника земельный участок в aуле Koзeт, расположенный по адресу: Тахтамукайский район, ДНТ Яблонька, ул. Орехова 17; кадастровый номер земельного участка: 01:05:3200004:55; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения садоводства (можно строить жилые дома высотой не более 20 м., хозяйственные постройки и гаражи); площадь  700 кв.м. (7 соток).
Земельный участок правильной прямоугольной формы длина вдоль дороги (фасад): 19,5 м., ширина: 35,5 м., ровный, сделано межевание, не подтапливается.
Земельный участок в собственности (один собственник), обременений нет, полная сумма в договоре, все документы готовы к продаже в том числе в ипотеку.  
Из коммуникаций есть возможность к подключению: к электричеству (15 кВт., 3 фазы), центральному холодному водоснабжению, газификация.
Заезд с двух сторон в ауле Козет: с ул. Ленина (по ул. Мамлюкская (часть дороги грунтовая) и с ул. Шоссейная (по ул. Молодёжная или по ул. Андрухаева (дорога отсыпана гравием). 
Расстояние до Краснодара 6 км., (12-14 минут на машине). В ауле Козет развитая инфраструктура: среднеобразовательная школа, множество магазинов, МФЦ Мои документы, аптеки, пункты выдачи, общественный транспорт и тд.