Описание
Общая площадь дoма 149 кв. (без тeррасы 125 кв) нa 6,8 сoткаx.
Taкжe имeeтся вoзмoжнocть увeличить плoщадь за счет мансaрдногo этажа - плюc пopядка 50кв.м.
Дом строили для себя, (не зaстpойщик) использoвaли толькo качecтвенные мaтериалы Hовый peмонт, мeбeль, заxoди и живи.
Дoм полноcтью киpпичный с утeплитeлeм, apмопoяс + cердечники. Соблюдена технология кладки, дом очень тёплый!
Фундамент сваи 3м + лента 1.5м+плита 40см
Стены кирпич + утеплитель + кирпич облицовка, армопояс + бетонные сердечники по периметру.
Крыша металлочерепица , утепление 150мм.
Водопровод центральный, из скважины.
Электричество 15 кВт
Септики - основной переливной из двух частей по 4 кольца, дополнительный для ливневки и мангальной 3 кольца.
Фасад 27 м. Забор штакетник металл +кирпичные столбы, откатные ворота с электроприводом. Отмостка вокруг дома, забетонирована площадка для автомобилей и дорожки.
Качественные стеклопакеты с атермальным напылением, поэтому тепло зимой, нет жары летом. Раздвижная алюминиевая система дверей и окон в кухне-гостиной и в мангальной. Качественная фурнитура, встроенная кухня. Ламинат 33го класса.
Терраса 23м2. Рядом с террасой расположена зона барбекю с летней кухней, встроенный кухонный гарнитур.
В доме 3 спальни, большая кухня - гостиная 44 кв, ванная комната + гостевой сан узел, тех. комната, две просторные гардеробные.
Радиаторы в комнатах, + теплые полы в прихожей, тамбуре, гардеробах, холле, кухне-гостиной, туалетах. Электрокотел 9 кВт, газовый котел тоже стоит, подключён.
Разводка сантехники, устройство щита электричества. Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, септик, газ по фасаду дома.
Дом расположен в тихом месте. В шаговой доступности общественный транспорт, магазины, рынок Монорама, ТЦ Мега Адыгея, Леруа Мерлен. До Красной 15-20 мин на машине, до парка Галицкого 20-30 мин. Школы и садик, а также частные детские сады, кафе, рестораны.
До центра города 30-40 мин на транспорте, на машине 15 мин.,10 мин пешком до теплой остановки, где 32 направления транспорта, уехать можно в любое время и любую точку города.
Удобная транспортная развязка, выезд в горы и на море, трамвай через 3 остановки . Для любителей природы, рядом находятся два природных озера, рыбалка и зоны для купания. Также летом вы можете отдохнуть в крупном аквапарке, прокатиться на картинге. Реальному покупателю ТОРГ. Срочная продажа. Не упустите свой шанс, на приобретение, дома вашей мечты. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.
