1-этажный коттедж, 154 м2, на продажу в ауле Новая Адыгея, Адыгейская улица, 49

Арт. 138570885 Продается просторный дом с бассейном и озелененным двором.

Адрес и цена актуальная. 
Без обременения
Без разбивок
Без материнского капитала

Площадь объекта: 154м2 на участке 15 соток.
1 этаж: Кухня-Гостиная 33.7м2. Комната 26.4м2 с ванной комнатой 10.4м2 и гардеробом 5.6м2. Комната 15.3м2. Котельная/Прачечная 12м2. 
Утепленная терраса 30м2. Гостевой санузел 2.3м2.
Баня 5.3м2. Купель 3м2. Расположены внутри дома.
Гараж 80 м2 на 6 машин с автоматическими роллетными воротами и выходом в дом. утепленный горизонт над гаражом. Установлены конвекторы.
Фасад участка 49*30.35 метров
Фасад дома 12*15 метров

Коммуникации:
подключен центральный газ.
Свет 15кВт. 3х фазный счетчик.
Канализация - центральная
Водоснабжение - центральное. 
Участок: 15 соток. ИЖС.
Дом имеет современные инженерные коммуникации, в котельной установлено фильтрация воды. Бойлер косвенного нагрева. Система очистки воды OSMOS.
Водяной теплый пол. 1 этажа.
Видеонаблюдение и сигнализация. Окно дверь плюс объемник.
Бассейн: система фильтрации и сливы воды.

Во дворе/Дом:
тротуарные плитка, открытая парковка под автомобиль, озелененный ландшафтный дизайн.
Утепленная крытая терраса.
Автоматические роллетные ворота.
Дом имеет повышенную прочность фундамента 
Конструктив дома позволяет проводить любые перепланировки помещений в процессе эксплуатации вплоть до разбора кирпичной кладки наружных стен для установки декоративных элементов или замены на другие материалы наружной отделки

Кирпичные стены имеют толщину 40 см:
Хорошая теплозащита дома.
Экономия на отопление.
Долговечность конструкции
Устойчивость к температурным перепадам.
Кровля металло черепица. Горизонт утеплен - современное и практичное решение для вашего дома. Конструкция включает:
Надежную металлочерепицу.
Качественную теплоизоляцию.
Защитный слой гидроизоляции.
Пароизоляционную мембрану.
Прочную обрешетку.

Наружная кладка выполнена из кирпича, внутренняя - из высококачественных теплоизолирующих кирпича.
Для теплоизоляции ограждающих конструкций применялись энергоэффективные материалы природного происхождения.
Дом расположен на земельном участке правильной формы, что позволило гармонично разместить дополнительные постройки: бассейн,  оранжерея и озелененную ландшафтный дизайн. Барбекю зона с утепленной летней кухней.
Дом расположен в престижном, экологичном чистом месте.

В доме:

Первый этаж- полноценный, с высокими потолками до 3.2 метров.
В наличии просторная терраса.
Выполнен ремонт из дорогих материалов.

Способы оплаты: Наличные, ипотека.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

"ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."