Квартира студия, 30 м2, этаж 4 / 4, на продажу в ауле Новая Адыгея, Бжегокайская улица, 25/3

B квapтире никто нe прoписан.
Kвартиpa куплена за наличныe.
1 взpoслый собcтвенник.
Пeреплaнирoвoк не делали.
Без долгов пo оплате, вce спpавки сoбepу быстpо.
Быстрый выход на сделку.

Фактическая площадь вместе с балконом: 34 м².
Фактическая площадь без балкона: 30 м².
Балкон застеклëн.

Квартиру можно использовать для сдачи в аренду и получать пассивный доход.
Сейчас в квартире проживают арендаторы и платят в месяц 15 тыс + коммуналка.

Дом кирпичный, из красного кирпича, толстые стены.
Построен в конце 2018 года.

На 1-м этаже дома работает частный мини детский сад.

Квартира находится на 4-м этаже 4-х этажного кирпичного дома.
Квартира угловая, с соседями граничит только 1 стена комнаты 
Окна выходят на поле и захватывают дом напротив.
В ясную погоду из окон видны горы Адыгеи.
Тихое и спокойное место, без высоток, пробок, толпы.
Всегда есть место для машины.
Не смотря на то, что квартира угловая, в ней всегда тепло, т.к. дом кирпичный и квартира находится не на первом этаже и зимой топят очень хорошо.

Горячая вода есть всегда, т.к. у дома есть своя собственная современная автоматическая мини-котельная.

Ремонт делала для себя.
На полу в комнате - ламинат 32 класс.
На полу в санузле, коридоре и балконе - качественная не скользкая плитка.
В санузле на стенах от пола до потолка дорогая плитка.
Натяжные потолки по всей квартире включая балкон.
В комнате свет зонирован на 2 зоны: кухня и остальная комната.
Всего в квартире 19 точек освещения.

Все 3 смесителя (кухня, раковина, душ) качественные немецкие фирмы Еlghаnsа.
Кухня дорогая из Леруа, все ящики и дверцы с доводчикам
Номер в базе: 10451020. Район: Новая Адыгея аул