2-комнатная квартира, 55.1 м2, этаж 9 / 16, на продажу в ауле Новая Адыгея, Береговая улица, 3к17

В продаже шикарная ВИДОВАЯ квартира-бабочка! Документы готовы к продаже! ДОМ сдан!
Есть место для выгула собак и спуск к реке!!!!!!
Панорамный вид на две стороны: на Кубанскую набережную (слева из большой комнаты) и на р. Кубань (справа из кухни).
ВАЖНО:
- площадь квартиры 55.1 кв.м. (без учета лоджии);
- между лоджией и кухней стена не несущая, есть возможность увеличения площади кухни до 13 кв.м.;
- квартиру можно перепланировать в трехкомнатную, так как, большая комната 23 кв.м.;
- в квартире сделана качественная предчистовая отделка (переделывать ее не нужно);
- затраты на чистовой ремонт минимальные;
- все коммуникации центральные;
- лоджия остеклена;
- в доме премиальные лифты с автономным питанием (если выключается свет, лифт продолжает движение);
- по фасаду дома установлены кронштейны под кондиционеры;
- произведен монтаж трасс под кондиционеры;
- дом теплые – эффект термоса: летом – прохладно, зимой – тепло;
- до Кубанской набережной 15 минут езды, с учетом пробок;
- развита коммерческая и социальная инфраструктура;
- в шаговой доступности 27 школа и детский сад;
- квартира продается за наличные и в ипотеку!
ВАЖНО:
- документы готовы к продаже;
- собственник один;
- прописанных нет;
- материнский капитал при покупке не использовали;
- открытие ипотеки – бесплатно;
- юридическое сопровождение – БЕСПЛАТНО
- разбивка по договору до стоимости по ДДУ;
- квартира в ипотеке СБЕРБАНКА.
 Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также им
Номер в базе: 11287846. Код пользователя: 152629. Район: Новая Адыгея аул