Описание
Студия 26,9 м² в Мега Победа 2 — с мебелью, техникой и готовым ремонтом. Экономия на старте
Дом 2022 года, монолит-кирпич, 10 этажей, лифт есть. Квартира на 4 этаже.
Планировка здесь на самом деле удачная — и это заметно уже с порога. Часто в студиях входишь с порога прямо в комнату: диван, кровать и вешалка для куртки существуют в одном пространстве без какой-либо границы. Здесь иначе: сначала попадаешь в компактный, уютный коридор, и только за ним открывается просторная кухня-гостиная с грамотным зонированием. Это ощущается как настоящая квартира с прихожей, а не студия-каюта, хотя площадь та же 26,9 м².
Интерьер в спокойных серых тонах, ничего лишнего.
Что уже сделано:
— чистовая отделка в комнате и коридоре: обои, ламинат, натяжные потолки;
— кухня, мебель и техника остаются — не нужно докупать и обустраивать с нуля;
— санузел укомплектован: угловая акриловая ванна, унитаз, стиральная машина, натяжной потолок.
Стены и пол в санузле — бетон, без плитки. Для многих это даже плюс — не переплачиваешь за чужой ремонт, который потом захочется переделать под себя, а делаешь сразу так, как нужно тебе.
Локация. Школа 27 и детский сад — 2 минуты пешком, без дорог и переходов. Рядом МЕГА, Ашан, METRO, Магнит, Лемана Про. Удобный выезд в сторону Краснодара. В 10 минутах пешком — набережная.
ЖК Мега Победа 2 — закрытая территория, зелёный ухоженный двор, детские и спортивные площадки. Дом тёплый и сухой, управляющая компания реагирует быстро.
Что говорят те, кто уже здесь живёт. Двор в отзывах хвалят отдельно и часто: несколько разных детских площадок (многие в тени — гулять с ребёнком днём комфортно), футбольное поле в ограждении, зона для мангала и барбекю, площадки для волейбола и баскетбола, тренажёры. Жители часто отмечают приветливых соседей и спокойную, семейную атмосферу — редкий случай, когда двор действительно используют, а не просто фотографируют для рекламного буклета.
Кому подойдёт:
— под аренду — студии в этой локации стабильно интересны арендаторам (2025 т.р./мес), локация не пустует;
— тем, кто ищет первую квартиру в новом доме без переплаты за метраж и без ремонта с нуля.
По документам: один взрослый собственник (более 5 лет в собственности), квартира свободна, юридически чистая — все документы проверены. По запросу пришлю выписку и отчёт по объекту, чтобы вы могли убедиться сами, а не верить на слово. Действующую ипотеку закроем из собственных средств до сделки.
Возможен торг, обсудим при встрече.
Меня зовут Сергей, я веду продажу этой квартиры. Ключи на руках — могу показать в удобное для вас время, в этот же день. Пришлю дополнительные фото и видеообзор, если нужно перед просмотром. Пишите!
