Описание
ЕВРОДВУШКА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЕЙ!
Продаётся квартира на первом этаже кирпичного дома. Её можно использовать для проживания или перевести в нежилой фонд под коммерцию.
Характеристики:
Общая площадь с балконом 54.1 м² .
Кухня-гостиная 21.6 м², спальня 12.6 м², прихожая 8.1 м², санузел 5.0 м².
Балкон 6.8 м² вдоль фасада.
Качественная предчистовая отделка.
Коммерческий потенциал: Квартира находится на первой линии со стороны МЕГИ и ЛЕМАНА ПРО. Вдоль дома проходит пешеходный тротуар, рядом парковка и уличное освещение. Планируется строительство автодороги и парка.
Полезную площадь можно увеличить и перевести помещение в нежилой фонд. После перевода стоимость объекта может существенно вырасти.
Готовая площадка для бизнеса, который зависит от проходимости: магазин, кафе, аптека, услуги, пункт выдачи заказов.
Локация: Район не только развит, но и продолжает активно развиваться. Рядом крупнейшие торговые центры, а МЕГУ приобрела группа Газпромбанка, которая построит на прилегающей территории парк. Новая инфраструктура появляется здесь каждый год, а вместе с ней растёт и стоимость недвижимости. Рядом озеро, где можно отдохнуть у воды, не выезжая за город. Отсюда удобный выезд на трассу к морю, без пробок через Краснодар.
Документы: Документы юридически чистые, один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Объект в ипотеке, сделка проходит через банк.
