1-этажный дом, 80 м2, на продажу в ауле Тахтамукай, улица Чапаева, 17

В продаже дом 103 м² на участке 6 соток земли

Преимущества локации:
1. Участок территории КП находится на возвышенности, что исключает какую-либо возможность подтопления территории;
2. Близость к центру города Краснодара;
3. Сниженные тарифы ЖКУ (стоимость 1 кВ электричества - 4,20 руб.);
4. Возможность применения сельской ипотеки
5. Подходят льготные ипотечные госпрограммы;
6. Сниженная плотность населения и нагрузка на инфраструктуру;
7. Чистый воздух и выезд из города без пробок;
8. Развитая инфраструктура.

Инфраструктура и плюсы КП:
Сетевые магазины, фермерские лавки и Кафе в 1 минуте езды;
3 школы - новая школа №10, школа № 15 всего в 6 минутах езды (также школьный автобус забирает детей из КП) и школа №13
Супермаркет Пятёрочка и свободные коммерческие павильоны на территории КП;
МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды;
Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки;
Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2;
Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением;
Забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12 метров, ширина бетонированной проезжей части 6 метров);
Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов).

Характеристики дома:
▪️ Площадь дома 100 кв.м. + 14,5 кв.м. терраса;
▪️ Площадь участка 6 соток (ИЖС);
▪️ Потолки 3,2 метра;
▪️ Свет 3 фазы 15 кВт;
▪️ Водоснабжение - центральная вода (артезианская скважина 200м питьевая);
▪️ Канализация - септик;
▪️ Распашные ворота;
▪️ Лента фундамента по фасадной части забора;

Дом в предчистовой отделке:
▪️ Установлены радиаторы, электрокотел и бойлер;
▪️ Ровная штукатурка по маякам, разводка по электрике и коммуникациям);
▪️ Забетонирована площадка под автомобиль и отмостка;
▪️ Отсыпка участка

Кровля: 
Деревянное перекрытие с использованием бруса 5 см (лежит поперек), обрешетка, пароизоляционная пленка и утеплитель - эковата 15 см. Крыша – металлочерепица.

Формы расчёта:
1.Наличные
2.Ипотека 
3.Рассрочка 

Звоните! Пишите! Отвечу подробно на все интересующие вопросы.