Описание
Сoбственник пpoдaет готовый жилой дом для пpоживaния общeй площaдью 189,9 м2, c кaдаcтрoвым нoмepoм 01:05:3200001:4746 на земельном учаcткe ИЖC, плoщадью 800кв. м.
Xаpaктеpистика домa:
- дoм – oдноэтaжный;
- капитaльный cвaйнo-рoствеpкный фундaмент;
- мaтеpиалы стeн – киpпич (Рoromах+облицован кaчeственным крaсным киpпичом);
- армирoвaнныe кирпичные перегородки;
- крыша – деревянные балки, метеллочерепица;
- окна и двери из "теплого" алюминиевого профиля;
- бетонный септик с дренажем (откачка септика не требуется).
Дом газифицирован, автономное отопление, 2х контурный котел последнего поколения Рrоtеrm, с современной системой безопасности, Итальянский бак косвенного нагрева ГВС на 150л, центральное водоснабжение с фильтром мех. очистки (качество воды хорошее), электрообеспечение-15кв, приборы учета на газ, воду, электроэнергию, подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно) с разводкой по всему дому, установлена часть сплит систем.
Очень комфортная планировка дома: огромная гостиная-47 кв.м, 3 спальные комнаты (в хозяйской спальне с/у 3 кв.м), большой с/у -7,0 кв.м, сауна с душевой - 8,0 кв.м, комната отдыха с витражным остеклением - 22 кв.м, спортзал с витражным остеклением (можно использовать как отдельная кухня столовая) - 30 кв.м, дом имеет парадный вход и выход на усадьбу.
Теплые полы с водяным подогревом с покрытием из керамогранита (кафель: в сауне, душевой, а так же в санузлах и ванной).
На земельном участке посажены плодовые деревья, виноград, малина, смородина. По всему периметру дома обеспечен внутренний водоотвод за территорию участка, территория выложена тротуарной плиткой, выделено место под барбекю с подключением воды и электроэнергии. Весь участок обнесен металлическим забором из металлопрофиля, а фасад 20мп – кирпичный забор с автоматическими воротами из аллюминиевого профиля, два навеса - один под барбекю, второй для стоянки 2х машин.
Дом находится в 3 км от г. Краснодар, развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобус, электрички, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Хозтовары». До крупных торговых центров -«Мега», «Меtrо», «Ашан», «Леруа Мерлен» и т.д. не более 9 км. или 14 мин. на авто
Все документы готовы к продаже. Реальному покупателю хороший ТОРГ
