Участок на продажу в ауле Тахтамукай

✅Продажа от собственника                                         ✅Земельный участок рядом с автосалонами "ЮГ-АВТО".                                                 с фасадным выходом на федеральную трассу  Краснодар -Новороссийск 316 метров.                                                                   -Кадастровый номер 01:05:3200001:628                                   ✅Трасса А 146 является  главной транспортной артерией которая соединяет с курортами Черноморского побережья  и портами Краснодарского края.                                                                                                                  ✅Категория земель: земли поселений.                                                       ( земли населенных пунктов) .                                                              Вид разрешенного использования:                                                                (Для строительства склада сельхозпродукции).                                   ✅В собственности с 2014 года!                                Участок без обременений и арестов!                                                                     -Общая площадь 2.4 га.       Продажа от 40 соток до 2.4 га                                                                                                                                                                                                                                                        ✅Предложение уникально тем, что ближе к Краснодару (3 км) аналогичных участков в таком ценовом диапазоне с такой локацией и площадью нет!                                                    ✅В связи со строительством нового моста и увеличением транспортного потока,открываются огромные ,потенциально-перспективные ,возможности использования участка!                               ✅Удобная транспортная развязка в сочетании с отличным расположением к трем основным въездам в Краснодар  прибавляет инвестиционную привлекательность участку.                                                            ✅Большим и немало важным преимуществом, является подъезд к участку, который может осуществляться с двух сторон,так как участок имеет фактически два фасада                                        ✅Огромным плюсом служит линия электропередач которая проходит вдоль всего участка,что также снижает затраты на прокладку коммуникаций.                                                       ✅Огромная зона отчуждения проходит по фасаду участка,которую дополнительно можно использовать для плавного съезда и выезда авто,также как и дополнительные парковочные места.                                                                                         ‼️Подъезд к участку возможен только через оросительный канал(проходит по всему фасаду участка), в который требуется уложить асбестоцементные трубы и сделать заезд.                                                                                                                                                                                     ✅При необходимости возможна помощь в переводе земли и получении разрешительной документации✅Возможен частичный безналичный расчет                                                                                                                                                                                                                                                           ✅Отлично подходит для строительства                                         -АЗС  -ГЗС,                                                                 -Производства                                                                          -Оптово-розничной базы                                                      -складских и торговых помещений.                                                Без торга!