Участок на продажу в ауле Тахтамукай, А-146, 19-й километр

✅СОБСТВЕННИК ПРОДАЖА БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ ПРОЦЕНТОВ!!                                                Земельный участок . Рядом с автосалонами "ЮГ-АВТО".                                                 Фасад участка 360 метров выходит на федеральную трассу Краснодар - Новороссийск.                                                                   -Кадастровый номер 01:05:3200001:628.                                               ✅Категория земель: земли поселений.                                                       ( земли населенных пунктов) .                                                              Вид разрешенного использования:                                                                (Для строительства склада сельхозпродукции).                                   ✅В СОБСТВЕННОСТИ С 2014 ГОДА‼️.                     ✅ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ НА УЧАСТКЕ НЕТ‼️.                                 -Общая площадь 2.4 га.                                                                                                 - 2.4 га - 18.000.000 -1.4 га- 10.500.000 -1 га- 7.500.000✅ПОМОЩЬ В ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЛИ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.‼️✅ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ‼️✅УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ КРАСНОДАРА(3 КМ)!!                       ✅БЛИЖЕ К КРАСНОДАРУ АНАЛОГИЧНЫХ УЧАСТКОВ С ТАКОЙ ЛОКАЦИЕЙ И ПЛОЩАДЬЮ И ЦЕНЕ НЕТ‼️.                                   ✅В связи со строительством нового моста и увеличением транспортного потока,открываются огромные потенциально- перспективные возможности использования участка‼️✅Отличное расположение к трем основным въездам в Краснодар    прибавляет инвестиционную привлекательность участку. Огромным плюсом служит удобная транспортная развязка которая позволяет грузовому транспорту разворачиваться без заезда в населенные пунктыПодъезд  возможен с двух сторон‼️                                 Линия электропередач проходит по участку.                                                       ✅Огромная зона отчуждения проходит вдоль участка,которую дополнительно можно использовать для плавного съезда и выезда авто,также как и дополнительные парковочные места Идеально подходит под строительство складов,производства,азс,✅Участок покупался под определенный проект,но в связи с финансовыми трудностями,планы поменялись.✅При покупке всего участка возможна продажа в рассрочку с обременением 50/50Рассматривается частичный обмен на недвижимость,авто                                          ЦЕНА СУЩЕСТВЕННО НИЖЕ АНАЛОГИЧНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ