Описание
15 минут от горнoлыжногo куpорта Домбай
(5км oт Вeрхней Teберды)
Под жильe или кaк гoтoвый гocтиничный бизнес продаетcя:
3 гoтовых дома, co вcеми коммуникaциями, xoлоднoй гopячей водoй, oтоплением, вcей нeoбхoдимой мeбeлью, бытoвой техникoй, пoдушками, постельным бельeм и пoлотенцами - заезжай и живи!!!
✅Площaдь земли: 14 cотoк
с возможным расшерением(соседский участок тоже в скором времени хотят продать)
✅Площадь домиков:
26м2(4*6.5м)28м2 (4*7м)32м2 (4*8м)
✅Площадь Кафе:
106 (8.5*12.5м) кафе уже построенное(осталось только внутреннюю отделку сделать)
ЧТО ЕЩЕ ЕСТЬ ВО ДВОРЕ:
беседка
мангал;
собственная скважина - бесплатная вкусная родниковая питьевая вода пряо из крана!
16 метров до трассы:
️парковка для 2 машин
☑️Бетонный забор
Фруктовые деревья(слива, груша, яблоня, котовник, черешня)
отдельная канализация;
⚡️3 фазное электричество;
Во дворе возможна постройка бани, бассейна, искусственного пруда во дворе;
ДОХОДНОСТЬ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
Туристы круглый год!
Зимой на горнолыжный курорт(до курорта и канатной дороги 15 минут)
Летом приезжают посмотреть на водопады, горы, заповедники, охоту, рыбалку;
Летом домики сдаются 3500-4000р
(Это 105.000-120.000 месяц)
Зимой домики сдаются по 5000-6000р
(150.000-180.000 месяц)
По статистике за 3 года 1.5-2млн в год!!
Также если достоить кафе (1-1.5млн и будет приносить также как и 3 домика)
Это 3-4 млн/год!
(К тому же за % готовы за Вас вести весь бизнес - заселять, выселять, убираться и Вам скидывать только чистую прибыль)
Также в связи с операцией в нашей стране активно развивается туризм!
Строят канатную дорогу почти у нашего дома, а также местный аэропорт, прямую дорогу из Сочи(можно будет добираться за 2-3 часа) прогнозы местных жителей что через 2-3 года цены взлетят в 2-3 раза!!!
В общем при таких доходностях, дальше будет еще выше, и таком росте за 3-4 года вложения оправдаются и +еще на этом можно заработать за счёт роста цен!
Пишите и звоните, мы на месте, покажем оперативно!
