1-этажный дом, 58 м2, на продажу в Азове, Московская улица, 149

Один из тех домов на центральной улице, который находится НЕ В ИСТОРИЧЕСКОЙ зоне, дальше к 9 школе - историческая зона, где чтобы построить или снести дом, необходимо получать разрешение от музея на раскопки. Получать вы будете год и могут и не выписать его. 
Не выгребная яма, центральная канализация
Центральное освещение, ночью можно спокойно гулять 
Имеется чердак

На участке также находится:
летняя кухня - 39м2
Гараж крытый
Деревья 

Есть вариант снести, сдавать под коммерцию, построить магазин (Пятерочка, Магнит )

Рядом находится:
Школа номер 9 - в 100 метрах от дома
Детский сад
Автобусная остановка
Большой продуктовый магазин - «Гипермаркет Магнит»
Ниже есть проезд в парк «Азак парк», где можно купаться и загарать

Документы в собственности
Земельный участок имеет уточненные границы ( межевание)

Помощь агентов приветствуется.