Помещение свободного назначения, 2000 м2, на продажу в Азове, улица Дружбы

Продаётся производственная база, в черте города Азов,
От Ростова на Дону -27 км
На альтернативной (платной) трасе м4
 
Общая площадь капитальных строений 2230 м2.
Площадь участка 0,8 Га. Участок в долгосрочной аренде у администрации  города. (Аренда 223 203,95 руб в год.)
 
О Постройках:
Строение 1.----- Офисное здание с фасадом на проезжую часть – площадь
605 м2.
на первом  этаже– 330,8 м2
2й этаж (часть) – 219,7 м2
3й этаж (часть) – 54,5 м2
Количество помещений в офисном блоке – 14
Высота офисных помещений 2.9 м
 
Производственные помещения:
Строение 1:. Площадь 764 м2. Высота 6,0 м.
Строение 2:  590,6 м2; Высота 8,8 м.
Строение 3: 270 м2  высота 4 м ( можно поднять до 8 м)

Коммуникации:
Вода –  городская
канализация---  городская
Электричество – 160 кВт, своя подстанция
Газ –Есть (среднего давления с ГРП)
Интернет своя линия -Внутренний АТС
Отопление: Индивидуальное – 2 (по 300квт) новых  итальянских автоматических котла.
Подъездные пути: Асфальт , территория бетонированная.
У соседей проходит ЖД ветка, есть возможность использования
подъезд грузовых машин не ограничен
Выезд на М4; на Староминскую трассу -на Краснодар и  на Ростов
              Таможня - 150 м
              Автобусная остановка (городской маршрут ---150 м)
19500 000 руб