Описание
Предлагаем Вам рассмотреть наше предложение по продаже земельных участков, расположенных в Азовском районе Ростовской области.
1. Земельный участок с кн 61:01:0600004:196, общей площадью 75000 кв.м. , расположен по адресу : Ростовская обл., Азовский р-н, с. Кагальник, Кагальницкое шоссе , 13а . Данный участок расположен в начале судоходного канала, в устье реки Дон в непосредственной близости от акватории Азовского моря, что является большим преимуществом , так как путь по реке Дон до места строительства является минимальным.
Участок граничит :с севера-запада р. Дон - Судоходный канал.,с юга - асфальтированная автодорога, с запада - Лоц.Пост ЗАО"С", с востока - ООО"Агропортал".
Участок обеспечен автодорогой и электросетями вдоль границы .Другие коммуникации находятся в непосредственной близости. Стоимость 250000000.
2.Земельный участок с кн : 61:01:0060101:67, площадью 54800 кв.м., расположен по адресу : Ростовская обл., Азовский р-н, Кагальницкое шоссе , 3 .
Данный земельный участок расположен в центральной промышленной зоне
Ростовской области, в 35 км от г. Ростов-на-Дону, в г. Азов, вблизи торгового порта и терминалов по перевалке грузов. Земля и расположенная на ней недвижимость находится в частной собственности .
На территории имеются капитальные строения в частной собственности : административный комплекс, производственные корпуса, складские помещения, котельная, подстанция трансформаторная, столярная мастерская, гаражные боксы, прочие помещения.
Территория обеспечена водой высокого давления, имеется своя электрическая подстанция . По границе участка проходит газ среднего давления и ж/д пути.
Благодаря выгодному месторасположению объекта, возможно организовать на территории завода производственную площадку и базу различного назначения, есть возможность организации площадки для перевалки грузов, а так же строительства любого терминала так как завод расположен в непосредственной близости от Азовского порта.
На территории возможна организация любого производства, складского хранения.
В непосредственной близости находятся Азовский порт, действующие зерновые, мазутные терминалы. Стоимость 250000000.
Рассматриваем так же варианты частичной продажи/аренды (возможны варианты раздела земли со строениями).
