Аренда
Продажа

Производство, 5000 м2, на продажу в Азове, Кагальницкое шоссе, 5А

Ростовская область, Азов, Кагальницкое шоссе, 5А
добавлено 9 октября в 18:34
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 19
Общая информация
Общая площадь 5000 м2
ЦЕНА
100 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
В Рocтoвcкой oбласти , в промышлeнной чaсти гоpoдa Aзoва (Kaгaльницкoe шoссе), раcположен зaвoд пo пpoизводству сгущeнногo мoлoкa. Зaвод пoлностью наxодится в чаcтнoй cобственнocти.  Рядoм рacположен тoргoвый поpт и терминaл по перeвaлке гpузов. Tерритория асфальтирована, на участке находятся зелёные насаждения . Данное предприятие  является единственным предприятием  в Ростовской области по производству сгущенного молока. Площадь ЗУ составляет 4 970 кв.м., площадь строений 1717.6 кв. м. , в т.ч.:
Производственно-складское здание — 318.1 кв.м.
Производственно-складское здание — 452.8 кв.м.
2 котельные — 38.4 кв.м.
Сторожка — 8.3 кв.м.
Холодные склады из профлиста — 900 кв.м.
Производственный цех полностью  оснащен оборудованием для производства сгущенки, имеется оборудование по производству своей пластиковой бутылки. В наличии имеются  холодильные склады, станки, машины, гомогенизаторы, насосы, упаковочные машины, машина этикеровочная,  термоусадочные упаковочные аппараты, емкости, линия по разливу ПЭТ  бутылки, этикеровочная машина, укупорочный аппарат.  
Предприятие рабочее, мощность предприятия в две смены:  от 300тонн в сутки, количество рабочих: от 60 чел. и более.
Выпускаемая продукция: сгущенное молоко по ГОСТ, по ТУ, сливки, карамель, варенка.
Продукция подходит для сетевых магазинов, военных, ГУФСИН, соц объекты и тд.
Налажены контакты с поставщиками сырья. Есть постоянные заказчики в России и в близлежащих государствах (Армения, Грузия, Таджикистан и т.д.).
Продукцию не надо рекламировать, заказы поступают из разных стран Таджикистан, Узбекистан …, но из-за отсутствия специалиста по экспорту, продукция на экспорт практически не уходила.
Спрос на продукцию превышает  предложения. Если добавить дополнительные станки и машины, можно  наладить производство не только сгущенки, но и тушенки,  рыбных консерв и т.д.  тем более, что поставщиков рыбы и мяса в нашем регионе достаточно.
Коммуникации: энергоснабжение 380 кВт(собственный трансформатор), есть возможность увеличить мощность, водоснабжение и  канализация - центральное, газоснабжение (собственное ГРПш),  дополнительно имеется своя скважина.
Производственный комплекс продаётся по договорной цене. Окупаемость (без установки доп. Оборудования менее 5 лет), с установкой доп оборудования и налаживание сбыта через сети, при получении контрактов от  Минобороны и ГУФСИН , окупаемость может быть менее 3-х лет.
Мы не выходили в сети на прямую, так как спрос превышал предложения с имеющимися заказчиками, хотя нашей продукцией торгует АШАН, Светофор, База Бум и др.
Мы неоднократно отправляли по несколько  тонн, в качестве  благотворительности, нашу продукцию на Миноборону , школы , детские дома, СВО.
Завоевали звание лучшее предприятие России 2018. Множество благодарственных писем от администрации, от ветеранов, от детских домов, от участников СВО, участвуем в гумпомощи.
Если Вас интересует прибыльный и сладкий бизнес. Предлагаю  организовать показ. Торг!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот