Участок, 450 сот. на продажу в Азове, улица Победы, 43

Продажа участка общей площадью 4,5 га, под строительство промышленных объектов и логистических комплексов.
Место расположения: Ростовская область, г. Азов, ул. Победы (вдоль федеральной трассы Ростов-Азов-Тимашевск-Краснодар на пересечении улиц Победы и Мелеораторов). Азовский морской международный порт находится на расстоянии 4 км от участка. 
Категория земель: земли населенных пунктов – под застройку объектами промышленного производства.
Коммуникации: - Электроснабжение – в 1,5 км от участка существующая подстанция со свободной мощностью до 4,5 МВт, в 100 м. от участка построена новая подстанция. - Газоснабжение – сети проложены вдоль участка. - Водоснабжение и водоотведение - сети проложены вдоль участка. Промышленная канализация.
В связи с тем, что участок свободен от застройки, получить данные по нагрузкам возможно только по заявке с расчетными нагрузками.
Описание: Участок расположен в существующей промзоне, рядом расположены крупные хозяйствующие субъекты (пищевое производство, логистика). Активно ведется процедура оформления и заведения коммуникаций на участок.
Участок ровный, огорожен бетонным забором, подъездной путь из бетонных дорожных плит, съезд с трассы. По границе проходит ж/д ветка, которая дает возможность строительства ж/д путей на участке (протяжённость достройки путей 150 метров, устные согласования на постройку ветки с заинтересованными организациями имеется). Обеспечен развитой транспортной инфраструктурой с асфальтовым покрытием. Возможно увеличение участка до 9га.

Пакет документов полностью готов к продаже! Обременений нет!!!