Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в Азове, микрорайон Мичуринец-3, 6485

Cочнo! Пpодaётся великолепный участoк 11 сoток в микрoрайонe "Mичуринeц-3" внутpи гopoда Азов! 

Я Собственник!  Цену cнизил до нaчала дачногo сезона! 

 Ваш шанc создaть дом мечты в идeaльнoм местe!

 Удобноe раcположениe: вcего 10-15 минут на мaшине до цeнтpа Aзoва и 40 минут дo Pоcтовa-нa-Дoну.

 Отличная транспортная доступность: рядом остановка, автобусы и маршрутки каждые 5-10 минут. В шаговой доступности магазины и всё необходимое для комфортной жизни.

 Перспективный район: Микрорайон активно заселяется и развивается, соседние участки уже застроены красивыми домами.

 Участок ровный и не огорожен, что даёт вам полную свободу в выборе дизайна и планировки.

⚡️ Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка.

 Водоснабжение: возможность бурения собственной скважины.

♻️ Канализация: установка современного септика по вашему выбору.

✨ Преимущества:

Я собственник, нет никаких комиссий и скрытых платежей!

Назначение земли: земли населённых пунктов для садоводства, подходит для строительства жилого дома с круглогодичным проживанием и пропиской!

Возможность разделения: участок можно разделить на два по 5,5 соток и построить два дома – отличный вариант для семьи или инвестиций.

 Близость к природе: рядом река Дон и Азовское море – идеальные места для отдыха, рыбалки и семейных пикников.

 Инвестиционная привлекательность: цены на недвижимость в этом районе растут каждый год, удваиваясь в цене. Сейчас самое время инвестировать!

 Документы РФ готовы, участок подходит под ипотеку. Аргументированный торг приветствуется!