Участок в СНТ на продажу в Азовском сельском поселении, Набережная улица

Продаю З\У 7,3 га сельскохозяйственного назначения возле  ст. Убинской. По адресу Краснодарский край, Северский р-н, в границах  ТОО «Азовское».Участок расположен в красивом месте окруженным дубовым лесом, неподалеку есть река и ручей, в перспективе ручей можно направить на участок и сделать пруд. Участок имеет грушеобразную форму длинной, примерно, 600 метров и шириной в узкой части 60 м, в широкой 150 м. До реки метров 350, до станицы Убинской  900 метров. До трассы метров 400 (возле трассы газопровод), до Краснодара 55 км. К участку дорога отсыпана гравием, так же есть альтернативная дорога через станицу Убинскую. Есть перспектива перевода части участка в ИЖС или личного подсобного хозяйства для капитального строительства. На участок в 2018 году провели электричество 3 фазы 15 кВт. В собственности более 5 лет.   Участок выделен, из документов есть свидетельство, кадастровый паспорт, проект на электроснабжение.Возможно, рассмотреть обмен на жилье в Краснодаре.