Описание
ПРЕКРАCНЫЙ ДOМ , ИДЕАЛЬНO ПОДXОДЯЩИЙ ДЛЯ ПРЕOБPAЗОBAHИЯ B УЮTHУЮ И CТИЛЬНУЮ ГОСTИНИЦУ .
Продаётcя дoм в самoм южном из всеx гoрoдoв peгиoна. Pacположeн в 37 км к югу от облaстногo цeнтрa городa Kалининградa, в 2 км от гpaницы c Польшей.
B гоpодe Бaгрaтионовске.
В 2020 году в Багратионовск получил деньги на благоустройство городского парка и создание рекреационной зоны рядом с кирхой Прейсиш-Эйлау и озером Лангер. В ландшафтном парке построили пешеходные и велосипедные дорожки, установлены спортивные площадки и малые архитектурные формы.
Уютный кирпичный дом, первый этаж дома общей площадью 212,9 кв. м (отдельная квартира общей площадью 108,1 кв.м.) земельный участком под домом 4 сотки в аренде на 49 лет, участок для сада-огородничества 3 сотки.
Дом до 1945 года постройки с ремонтом, заменены все коммуникации, новая электропроводка, дом утеплен и оштукатурен ( первый этаж) , комнаты (20,4; 29,3; 21,6, большая гардеробная), кухня 11,2, коридор 7,6 кв.м., с/у совмещенный 6 кв.м с душевой кабиной, перепланировка законная.
Канализация и водопровод центральные, отопление - магистральный газ.
По договоренности мебель и техника остается. В доме два входа, один общий, второй во двор - индивидуальный.
Двор ухожен, имеются 2 подвальных помещения 19,6 и 10,25 кв.м.,,
Летнее помещение, в котором можно уютно расположиться на диванчике и наслаждаться природной тишиной. На садовом участке построена беседка в которой можно уютно посидеть, пожарить шашлык, на участке декоративные и плодовые деревья (яблони, вишни, груши и т.д.), кустарники. Сад обрабатывается. позволяет удовлетворить все потребности: разместить новые постройки, оборудовать детскую площадку с бассейном, зону барбекю, либо продолжить благоустройство зеленой зоны.
1 этаж :
Количество комнат: 4
Площадь дома108,1
Площадь участка: 2 сот.
2 этаж ;
Количество комнат :4
Площадь дома : 109,5
В квартире есть 1 балкон ( 2,6) и застекленная лоджия с выходом из комнаты . ( 4,20)
Также подвальное помещения+ мансардное помещения.
В доме большие и просторные комнаты создают атмосферу тепла и уюта, большие окна позволяющие естественному свету заполнить каждый уголок дома.
Земля под домом 4 сотки в аренде , также дополнительная аренда 2 сотки ( под ведения садоводства).
Где находится плодовые деревья, кустарники, теплица.
Замечательная природа, в 100 метрах расположено озеро Лангер, с обстроенной зоной отдыха, купания, детскими площадками, в шаговой доступности городской парк с большой детской площадкой, аллеями, фонтаном.
Рядом находится вся необходимая инфраструктура :
-школа ( после капитального ремонта , в данной момент еще производится работы)
-детские сады
магазины , аптеки
- больница
- музыкальная школа
- музей
Город со своей историей, активно развивается.
В 2023 году в замке Прейсиш-Эйлау в Багратионовске начались противоаварийные работы. Историческое здание форбурга восстановят и превратят в гостиничный комплекс с рестораном и музеем, а на прилегающей территории обустроят развлекательный парк в духе сказочного средневековья.
Открытие которого состоится в 2025 летом, в честь 700- летию замка.
Номер объекта: #2/546742/22596
