Описание
Код объектa: 1280901.
УHИКАЛЬНОЕ ПРEДЛОЖEНИЕ. CРОЧНО ПРОДAEM 3-KK КВАРТИРУ B B ДВУХЭТАЖHOM ДОМE OСОБНЯКОВОГO ТИПА В ИCТОPИЧECКОM ЦEНТPЕ БAГPАТИОHОBСКA
Пpeдлагaю к пpодaже пpocторную трёхкомнатную квартиру на втором этаже немецкого особняка на ул Калининградской (центральная улица Багратионовска).
Общая площадь — 65,8 кв/м. Жилая — 45,7 кв/м (гостиная 17,7 м и две спальни 16+12 м)
Планировка квартиры идеально подойдет для тех, кто ценит пространство и комфорт. Окна выходят на ТРИ стороны, благодаря чему вы сможете любоваться восходами и закатами. Есть большой балкон с красивой кованой решеткой. Санузел раздельный.
Конечно, в квартире нужно делать ремонт, НО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ МОЖНО, и постепенно (а может быть и сразу) реализовать в квартире свои идеи в области дизайна. А квартиру с ремонтом в этом доме уже, конечно, никогда не купить за ту же стоимость, что и сейчас.
Однако в квартире УЖЕ сделано очень много:
стеклопакеты на всех окнах;
проведен газ, установлен новый двухконтурный котел, поставлены новые радиаторы;
- по всей квартире заменена электрическая проводка.
В квартире автономное газовое отопление, соответственно небольшие коммунальные платежи.
Квартира оборудована новой бытовой техникой (варочная поверхность, посудомоечная машина, стиральная машина).
В санузле установлена надежная инсталляция tесе и стильный безободковый матовый унитаз.
БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: сухой и вместительный подвал, оборудованный стеллажами.
И это еще не все. В перспективе сделать квартиру двухуровневой за счет мансарды. Уже сделан проект перепланировки квартиры.
О доме и инфраструктуре.
Дом кирпичный, межэтажные перекрытия — бетонные.
В шаговой доступности от дома расположены школа, детский сад, торговый центр, рынок, сетевые супермаркеты и магазины, в том числе новая "Пятерочка".
В непосредственной близости расположена автобусная остановка. До Калининграда на комфортабельном автобусе можно доехать за 1 час, на машине — за 40 минут. Недалеко также расположена железнодорожная станция, откуда можно уехать в Калининград на рельсобусе.
В 2025 году запланирован капитальный ремонт крыши и фасада дома, что позволит ему стать не просто красивым, а восхитительным. Кстати, в планах фонда капремонта на следующий год, вся Калининградская улица будет реконструирована и по праву станет туристической лицей номер один в городе.
В 2025 году состоится открытие замка Прейсиш-эйлау в честь его 700-летия. К этому событию приурочено включение Багратионовска в туристический маршрут области.
Квартиру можно приобрести с использованием средств материнского капитал, в ипотеку по СТАВКЕ 18%!!!.
Показ по предварительной договоренности. Звоните и приезжайте в уютный, тихий, красивый Багратионовск.
Калининградская улица
