1-этажный дом, 74 м2, на продажу в Байкальске, Строительная улица, 17

Продаётся современный каркасный дом премиум-класса,  в центре города, 8 минутах до Байкала и с видом на Гору Соболиную! 

Идеально подходит для собственного проживания или заработка на посуточный аренде.( математику и команду по заработку готов предоставить). Дом активно пользуется спросом! 

Возможен вариант продажи  в рассрочку ( за подробностями звоните) 
БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ ПЕРЕПЛАТ(напрямую собственник) 

 Каркасный,  современный дом с панорамным остеклением, в самом центре города, с видом на горнолыжные трассы - курорта "Гора Соболиная" .

 О доме:
- Современная каркасная технология строительства — очень тёплый, энергоэффективный, экологичный, на ленточном фундаменте. 
- Площадь дома: 74 кв. м. 
- Участок: 6,5 соток
- Панорамное остекление с видом на горы

Планировка:  Просторная гостиная с выходом на террасу, две спальни, душ и туалет. Качественная отделка и мебель 
Коммуникации: центральные свет, вода и канализация. 
- Отопление — электрокотел, тплые водяные полы во всём доме. 
- Дом построен  (24.12.2024) 
- Участок огорожен забором на ленточном фундаменте из профлиста окрашенного с двух сторон. Со стороны улицы установлен жалюзи забор. Всё выполнено в единой цветовой гамме и стилистике по ранее продуманному дизайну. 
- В ограде перед домом находится Фурако (электрический чан,нагревающийся до 46 градусов! Вместительность - на 8 человек,получайте удовольствие  в любое время года с великолепным видом на гору Соболиную! 

 Финансовая привлекательность
Дом — действующий доходный объект, успешно работает

- Высокая загрузка круглый год и поток клиентов 
- Прозрачная финансовая отчётность по запросу
- Возможность дополнительной застройки — на участке есть место ещё под один дом и баню, заранее сделаны места врезки в систему канализации и воды. 

 Локация:
Центр города, тихий тупиковый переулок. Удобный подъезд на любом автомобиле. 8 минут до Байкала. Три магазина в пешей доступности. Через дорогу зимой заливается современная хоккейная коробка. 

 Отлично подходит:

- Для инвестора (окупаемость от 4 лет) 
- Для личного проживания с панорамным видом
- Для сдачи в посуточную аренду 

Документы готовы к сделке , дом и участок в собственности. Собственник.

Торг