Описание
Продается земельный участок, расположен на берегу оз. Байкал на территории г. Байкальска с кадастровым номером 38:25:0201002:0024. г. Байкальск м.р. Гагарина 221 Слюдянский р-н Иркутской обл. Площадь земельного участка - 53800 м2, вид права - собственность, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для организации бизнеса (рекреация). Земельный участок входит в границы особой экономической зоны туристско-рекреационного типа "Ворота Байкала" (Иркутская область, город Байкальск, Гагарина 221) – ОЭЗ ТРТ. Все сети и коммуникации подведены к границе участка. Резиденты ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» получают следующие налоговые льготы: - налог на имущество – 0 %; - налог на землю – 0 %; - транспортный налог – 0 %; - сниженная ставка налога на прибыль (15,5% для резидентов ОЭЗ). Налоговые каникулы, предоставленные органами государственной власти на региональном уровне, длятся до 20 лет. Резидентам предоставляется гарантия неизменности налоговых льгот в течение срока существования особой экономической зоны. Резиденты ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала» получают следующие преференции: - удобный режим администрирования; - строительство дорог, сетей и коммуникаций до границы участка; - возможность ускоренной амортизации. На муниципальном уровне существует «Программа поддержки малого и среднего бизнеса», осуществляется софинансирование на стадии проектирования и строительства объектов инфраструктуры. На территории земельного участка в настоящее время располагаются морской порт, кафе, морской эллинг. Участок, возможно, размежевать на два участка. Участок подходит под строительство велнес центра, яхт-клуба, отеля, базы отдыха, аквапарка и.т.д. До Байкальского горнолыжного курорта «Гора соболиная» 2 километра. Расстояние от Байкальска до Иркутска 150 км, до Улан -Уде 330 км. Резидентам предоставляется гарантия неизменности налоговых льгот в течение срока действия особой экономической зоны (20 лет). Преференции для резидентов ОЭЗ: - удобный режим администрирования; -строительство за счет ОЭЗ инфраструктуры до границы участка (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, электросети, дорожно-транспортная сеть); - возможность ускоренной амортизации. Предполагается продажа участка путем отчуждения 100% доли предприятий, которым принадлежат на праве собственности земельные участки. Эксклюзивность данного предложения заключается в том, что с 08.12.2015г. запрещена передача из государственной в частную собственность земельных участков в данном регионе, учитывая местоположение и площадь данных участков, данное предложение является уникальным. Данные объекты могут заинтересовать только крупных инверторов, поэтому необходимо сопровождение и помощь в поиске инвестора профессионала на рынке недвижимости с идеальной репутацией, как у Knigt Frank. Предполагаемая цена продажи объектов на сегодняшний день 180000 рублей за сотку. Будем рады сотрудничеству с Вами.
