Описание
Продается земельный участок расположен с левой стороны от учебного склона (по границе) Горнолыжной базы "Гора Соболиная" на территории г. Байкальска площадью 2 Га, размежеван на 11 участков приблизительно по 20 сот. в этом месте в 2020 году запланирована стройка еще нескольких горнолыжных спусков, нужно покупать и строить кафе, рестораны, отели, пункты прокатов и тд, продаваемые участки находятся как раз на спуске, категория земель – земли населенных пунктов, вид права – собственность, разрешенное использование – для строительства туристического комплекса (гостиниц, ресторанов, кафе, проката, и т.п.). Все сети и коммуникации подведены к границе участка. Месторасположение земельного участка: Иркутская область, г. Байкальск, мкр. Красный ключ, горнолыжный курорт «Гора Соболиная» северная граница учебного склона. Кадастровый номер: 38:25:041004:184. после запятой последние цифры первые у всех одинаковые. Земельный участок входит в границу особой экономической зоны туристско-рекреационного типа "Ворота Байкала". Льготы для резидентов особой экономической зоны (ОЭЗ): - налог на имущество – 0 %; - налог на землю – 0 %; - транспортный налог – 0 %; - сниженная ставка налога на прибыль (15,5% ). Резидентам предоставляется гарантия неизменности налоговых льгот в течение срока действия особой экономической зоны (20 лет). Преференции для резидентов ОЭЗ: - удобный режим администрирования; -строительство за счет ОЭЗ инфраструктуры до границы участка (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, электросети, дорожно-транспортная сеть); - возможность ускоренной амортизации. Предполагается продажа участка путем отчуждения 100% доли предприятий, которым принадлежат на праве собственности земельные участки. Эксклюзивность данного предложения заключается в том, что с 08.12.2015г. запрещена передача из государственной в частную собственность земельных участков в данном регионе, учитывая местоположение и площадь данных участков, данное предложение является уникальным. Данные объекты могут заинтересовать только крупных инверторов, поэтому необходимо сопровождение и помощь в поиске инвестора профессионала на рынке недвижимости с идеальной репутацией, как у Knigt Frank. Предполагаемая цена продажи объектов на сегодняшний день 180000 рублей за сотку. Будем рады сотрудничеству с Вами. Звоните, расскажем более подробно.
