Описание
Прoдaeтся большой участок земли 1, 8 ГА в oтличном мeстe нa беpeгу вoдохpaнилищa Apгази, между дачной дeревней Аpaкаевa (Туракaeва) и кoттeджным поcёлком CНT ЗAРЯ, обжитыe проcтранcтва c живописными песчaными пляжaми.
От Челябинскa 67 км по хoрoшeй доpогe.
Apгaзи - памятник природы Челябинской области с 2008 года. Место любимое для многих отдыхающих
· Площадь зеркала - 113 км2 (22 км в длину и 11,6 км в ширину).
· Уровень воды меняется, максимальная глубина 14 м.
· Прозрачность воды до 10 м.
· Вода пресная.
· Озеро со всех сторон окружено холмами, а также отрогами Ильменских гор с запада.
· Береговая кромка озера испещрена многочисленными заливами, почти к самой воде подступают хвойные и лиственные леса.
· Дно илистое, каменистое или песчаное.
· На водохранилище множество островов разной величины (около 45), большие и малые, лесистые и скалистые. Есть затопленные острова, которые выходят наружу после сброса воды.
· Наиболее крупные из них: Перевозной - в северной части, Вишневый – у входа в Халитову курью, (юго-восточной части), Муравьиный на юге и, пожалуй, самый красивый остров Липовый - на востоке. Он объявлен ботаническим памятником природы.
В водоёме водятся: плотва, окунь, рипус, ерш, линь, язь, налим, сиг, судак, кто-видел и тайменя.
Берега озера пока еще свободны для туристов, но уже застраиваются.
Участок окружен лесами, вы можете это видеть на планах. С лесничеством хорошие отношения, претензий по использованию участка нет. Летом на участке косится трава, убирается поросль.
На участок заведено электропитание 380 Вольт, мощность - 14 КВт
Имеется скважина глубина 37 м. (скальный грунт, высокое качество воды). Вода питьевая.
На участке находятся два некапитальных строения, без фундаментов, покупка которых может рассматриваться за дополнительную плату.
Это небольшие объекты один 5м на 2.4м, другой 6м на 3 м, отделанные с теплыми полами, с террасами
Участок не огорожен забором
Пользование вдхр. разрешено (имеется град. план участка). Участок вне водоохранной зоны. Недалеко пляжные зоны, до них можно дойти по тропинкам, песочек.
Виды разрешенного использования:
Растениеводство, садоводство, животноводство, птицеводство, рыболовство, ведение личного подсобного хозяйства, сенокошение, водные объекты и т
Документы готовы. один взрослый сособственник.
Отличный участок, рядом с землями поселений, на котором есть потенциальная возможность получить разрешение на использование под ИЖС!
Звоните по вопросам и назначению осмотра.
Арт. 93811986
