Помещение свободного назначения, 340 м2, на продажу в Бахчисарае, улица Ленина, 51

Аpт. №87555841 

Зданиe нa центpальной улице Бахчиcаpая — гoтoвый пoток туриcтов к вашeй двepи!

Пpoдаётся трёхэтажноe зданиe в caмoм cеpдцe cтарoго гopoда — прямo на цeнтральнoй улицe с туриcтичecким тpaфикoм. Xотите бизнec, куда клиeнты пpихoдят caми? Bот пoчему этo меcтo работaeт:

Чтo вокруг (ваши клиенты уже здесь):
— 500 метров до Ханского дворца — мимо вашей двери идут тысячи туристов каждый день.
— Парковка напротив — гостям не придётся искать место 40 минут.
— Рядом — кафе, парк, зоопарк и парк миниатюр (один из лучших в Крыму!). Люди гуляют, отдыхают, готовы тратить деньги.

Что в здании (ваша экономия времени и денег):
— новая крыша — не надо вкладываться в срочный ремонт.
— убраны старые перекрытия + готовые металлические опоры — осталось смонтировать новые этажи. Быстрее, дешевле, чем с нуля.
— три этажа — откроете магазин сувениров на первом, кафе на втором, офисы или гостевые комнаты на третьем. Гибкость = больше прибыли.

Почему это инвестиция (не просто слова):
— Земля + здание в собственности — документы готовы, риски минимальны.
— Район только развивается — спрос на туристические услуги растёт, а таких локаций больше не строят.
— Уже готовая инфраструктура (вода, свет, канализация рядом) — не будете месяцами ждать подключений.

Кому подойдёт:
• Сувенирным магазинам или кафе — туристы увидят вашу вывеску с первого дня.
• Мини-отелю или апартаментам — после экскурсий люди ищут, где остановиться рядом.
• Тем, кто ищет стабильный доход — аренда в таком месте окупит вложения быстрее, чем на окраине.

Такие объекты не задерживаются — уже есть интерес от сети кофеен. Успеете посмотреть до того, как они решат?

Звоните!

С Уважением, Иван, специалист «Миэль».