2-этажный дом, 190 м2, на продажу в Балабаново, 4-я линия

CОБСTВЕННИК ! ЗАСТPОЙЩИK ! в продaжe комфoртный и уютный, (гoтoвнocть пoд ключ - oктябpь месяц) - 2 этажный, БЛОЧНЫЙ ДОM, площадью 190 кв.м., нa учаcтке 10 сoтoк, в живoпиcнoм, запoвeдном мecте, и в тоже врeмя, в обжитом и pазвитoм пoсeлкe Жукoвcкогo р-нa Kалужскoй oбл. c удобнoй трaнcпopтной доступноcтью пo Kиевскому Калужскому шоссе и отлично развитой инфраструктурой.
.
От МКАД около 80 км по Киевскому Калужскому шоссе и примерно 10 км от границы Новой Москвы. Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ ( из Обнинска Балабаново Алопово Тайдашево Воробьи Корсаково Папино Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ ( из Москвы Теплый Стан Каменка Кресты Вороново Рогово Подольск Троицк ).
.
КОММУНИКАЦИИ (тарифы деревенские): ГАЗ - заведен в дом и разведен по точкам потребления; СВЕТ - 15 квт, заведен в дом и разведен по точкам потребления; ВОДА - скважина - заведена в дом; канализация - септик. ОТОПЛЕНИЕ - установлен экономичный газовый котел, кроме того, установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа.
.
ДОМ построен из ТЕПЛО-БЛОКОВ на фундаменте - бетонная армированная свайно-ростверковая ЛЕНТА с ПЛИТОЙ, Окна - ПВХ двухкамерные, кровля - метало-черепица. ДОМ полностью УТЕПЛЕН для ЗИМНЕГО ПРОЖИВАНИЯ: СТЕНЫ утеплены - ширина стены 0,5 м, несущий тепло-блок в своем составе имеет слой в 100мм пенопласта; ПОЛ первого этажа утеплен - установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа; МЕЖ.ЭТАЖНЫЕ БАЛКИ утеплены - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности; КРОВЛЯ утеплена - 200 мм экологичной мин.ватой известной марки наивысшей плотности.
.
ДОМ по сути полностью готов к комфортному проживанию, за исключением некоторых нюансов. Продуманная планировка, позволит Вам просто наслаждаться проводимым тут временем, а окружающая природа отвлечет Вас от городской суеты !
.
! На ДОМ дается гарантия согласно Гражданскому кодексу РФ !
.
Поселок расположен на берегу чистейшего Машковского водоема и рядом расположены знаменитые Парк птиц Воробьи, База отдыха Иволга, пейнтбольный клуб, отдельные водоемы для спортивной рыбалки и ряд охот.хозяйств.
.
УЧАСТОК ухоженный и ИМЕЕТ НАКЛОН, правильной треугольной формы. Рядом с участком чистые пруды для купания и рыбной ловли.
.
! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА !