Описание
Идеальное сочетание природы и комфорта: современный каркасный дом на лесном участке в КП "Венский лес", расположенный вблизи городской инфраструктуры с подключенными центральными коммуникациями.
Предлагаем вам уникальную возможность выбрать свой идеальный дом среди двух элегантных цветов - благородного темного и торжественного белого. Наши дома, построенные с любовью и вниманием к деталям, воплотят в реальность ваши мечты о комфортной жизни в стильном и уютном доме.
По данному проекту, в Московской и Калужской области построено и реализовано более 20 домов разной площади, что подтверждает правильность и надежность вашего выбора.
Транспортная доступность:
Калужская область, Боровский р-н, г Балабаново, КП "Венский лес"
70 км до МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе. 7 мин до центра города Балабаново и авто/жд вокзала, постоянно курсирует общественный транспорт. Из Москвы можно добраться до дома своим ходом даже если у вас нет авто.
Коммуникации:
Центральные: Газ, вода, канализация, электричество 15 кВт 380В, подключено по ГОСТУ и разведено по точкам потребления; Котельная оборудована, установлен газовый котел; По всему дому разведен теплый водяной пол, установлены радиаторы; Установлен водонагреватель Edisson. Интернет - оптоволокно.
Параметры домовладения:
Дом каркасный, из сухого строганного дерева, построен по проекту. Фундамент - монолитная армированная плита; Крыша и фасад - вентилируемые; Вентиляция в котельной, санузлах и кухне; установлена водосточная система с отведением в ливневые колодца; Внешняя отделка дома - фиброцементный сайдинг DECOVER с декорирующими элементами из лиственницы покрашенной маслом; Декоративная подсветка дома; Утепление дома - стены - 200мм Knauf / межкомнатные - 100мм, пол - 50мм Пеноплекс, потолки - 250мм Knauf; Мембраны Grand Line; Окна - двухкамерные стеклопакеты REHAU 70 профиль с темной ламинацией; Крыша - металлочерепица Grand Line; внутренняя отделка - полы - керамогранит / ламинат; Потолок - натяжной. На крыльце и террасе - террасная доска ДПК.
Планировка дома:
Прихожая, коридор, бойлерная, 3 спальные комнаты, 2 санузла, гостиная-кухня с выходом на террасу. К дому предоставляется проектная документация и фото на каждый этап строительства.
Земельный участок:
12 соток, выровнен, организована дренажная система, газон, ландшафтное освещение; Забор - металлический штакетник / профлист / рабица; Установлены автоматические ворота Алютех; Оборудовано место для машины с подготовкой; Отмостка, стоянка, дорожка выложены брусчаткой.
Инфраструктура и достопримечательности:
Поселок охраняемый, благоустроена зона отдыха с детской площадкой. Находится в черте города Балабаново и в 7 километрах от города Обнинск Калужской области. При этом поселок со всех сторон окружен лесным массивом. Вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура находится в непосредственной близости.
В 100 метрах от поселка продуктовый магазин и остановка общественного транспорта, маршрут до ж/д и автостанции «Балабаново» через школу №3 и детский сад; В 7-ми минутах от дома: поликлиника, аптека, Пятерочка, Светофор, ресторан Бургер Кинг, рынок и строительные магазины.
Неподалеку располагаются парк птиц «Воробьи», «Этнопарк», заповедник Таруса, охотхозяйство «Барсуки». Это экологически благоприятная местность, где работают многочисленные санатории и базы отдыха.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
