Описание
Продается одноэтажный жилой дом 63.8 м2 на ровном прямоугольном участке 11.4 сотки в черте г Балабаново Калужской обл. в связи с переездом.
В шаговой доступности городская поликлиника, новые школа и дет. сад, храм, спорткомплекс с бассейном, строится ледовый дворец, развивающийся район. К дому круглогодичный хороший подьезд, улица тупиковая, заканчивается лесом, зимой ежедневно городские службы очищают от снега.
Дом на фундаменте из бетонных блоков (позволяющий возведение 2го этажа), стены-дерево: блоки из толстых досок с утеплителем внутри (по финской технологии), облицован по периметру кирпичом, кровля -металлочерепица, монтаж которой произведен в 2021г. Коммуникации: газ (двухконтурный котел Baxi), централизованные водопровод, , канализация, проведен интернет (ОВ в дом), телевидение Триколор с двумя ресиверами, уличная камера наблюдения на вход. Счетчики газа и электричества поверены с конца 2022г на 10лет.
Дом 1987г постройки, проживала одна семья. Все документы все в порядке, собственность дома и земельного участка зарегистрирована в росреестре, 3 взрослых собственника.
В доме 3 изолированные комнаты: 16.3м2, 12м2, 8м2, кухня гостиная 13м2, прихожая 10.5м2, , совместный санузел 4.3м2. Ничего не требует ремонта или замены.
Мебель кухни с фасадом из натурального дерева, встроенная бытовая техника, холодильник, стиральная машина остаются. Остаются также места хранения, вся обстановка комнат (обсуждается).
Участок огорожен металлическим забором из профлиста, фасад- металлический штакетник. На участке имеется старый сарай, а также фундамент для гаража (хозблока). На участке возделанный огород с теплицей 6х3м и газон. Ягодные кустарники, плодовые деревья.
Остается садовый инвентарь, емкость для полива, шланги (водопровод), садовая техника, электрогенератор.
Для отдыха мангал, гамак, пластиковая мебель, надувной бассейн. Все не новое, но функционирующее.
Расположение дома сочетает в себе спокоствие жизни за городом и перспективность инвестирования в связи с активно развивающейся части города на Гагаринском поле в непосредственной близости.
Желающие приобрести полноценную трехкомнатную квартиру, готовую к проживанию, экономя на комм. платежах, с мебелью и техникой, на собственной земле большой свободной площади в городе, обращайтесь!
