Описание
Kирпичный, чaстично меблиpoванный одноэтажный дoм с cауной - oтличноe рeшeние для бoльшoй ceмьи, кoторая ценит проcтoр, комфорт и удoбcтвo.
Легкий доcтуп к гoроду - незaвиcимоcть от aвтомобиля и легкoсть пepедвижения oбeспeчивается нaличиeм стабильного общеcтвенногo тpaнcпoртa.
Прoстop и удобство планировки, позволяет каждому члену семьи иметь свою личную зону приватности и комфорта, а также дарит своим хозяевам возможность устраивать массовые праздники в кругу близких людей.
Непосредственная близость к городу дает возможность быть на связи со всеми необходимыми удобствами и возможностями.
Транспортная доступность:
Калужская область, Боровский р-н, г Балабаново, микрарайон Восточный, ул. 1-я Восточная.
70 км до МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе. 7 мин до центра города Балабаново и авто/жд вокзала, постоянно курсирует общественный транспорт. Из Москвы можно добраться до дома своим ходом даже если у вас нет авто.
Коммуникации:
Газ магистральный; Отопление - установлен газовый котел, по дому разведены радиаторы; Электричество 15кВт/3 фазы; Водоснабжение - колодец, вода заведена в дом и подключена; Канализация - септик (приливные кольца); Интернет - оптоволокно
Параметры домовладения:
Дом кирпичный, из жжённого кирипича; Толщина стен более 60см; Фундамент - ленточный, армированный; пол утеплен Пеноплексом; Окна - двухкамерные стеклопакеты; Крыша - металлочерепица; Установлена водосточная система и снегозадержатели; Внутренняя отделка - полы - керамогранит / линолеум; Потолок - гипсокартон; стены - обои / декоративная штукатурка / плитка.
Планировка дома:
Крыльцо, прихожая, комната, гостиная-зал, бойлерная-кладовая, 6 спальных комнат, 3 санузла, сауна, гостиная-кухня, гардеробная.
При желании можно оборудовать второй этаж, высота крыши 4 метра.
Земельный участок:
12 соток, ровный с газоном; На участке хозблок, теплица; Забор - металлический штакетник / профлист / рабица; Установлены распашные ворота; Оборудовано место для машины; Отмостка, стоянка, дорожка выложены плиткой.
Инфраструктура и достопримечательности:
Находится в черте города Балабаново и в 7 километрах от города Обнинск Калужской области. В шаговой доступности лес, река. Вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура находится в непосредственной близости.
В 100 метрах от поселка продуктовый магазин и остановка общественного транспорта, маршрут до ж/д и автостанции «Балабаново» через школу №3 и детский сад; В 7-ми минутах от дома: поликлиника, аптека, Пятерочка, Светофор, ресторан Бургер Кинг, рынок и строительные магазины.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
